Patrick Neumann

Auf dem rund 185.000 m² großen Grundstück wird ein Logistikneubau, in 3 Bauphasen, mit insgesamt ca. 96.000 m² Hallenfläche realisiert. Entsprechende Büro- und Mezzaninflächen sind für jeden Hallenabschnitt vorgesehen. Die Hallenflächen können über zwei Grundstückszufahrten erreicht werden und ermöglichen eine flexible Nutzung. Die Hallenschiffe 1 und 2 bieten zusammenhängend eine Hallenfläche von rund 70.000 m². Ausgestattet ist die Halle mit einer Bodentraglast von 6 t/m² und einer Rampe pro 1.000 m² Hallenfläche. Zudem steht pro Hallenabschnitt ein ebenerdiges Tor zur Andienung zur Verfügung. Alle Bauabschnitte verfügen über eine Sprinklerung und eine Deckenhöhe von 12,20 Meter UKB. Der Bezugstermin ist für Q1 2028 avisiert . Ein BTS-Ansatz lässt sich je nach Bedarf ebenfalls realisieren.

Objekt

Die hier angebotenen Logistikflächen befinden sich in Itzehoe, nur wenige Meter von der Autobahnabfahrt der A23 entfernt. Hierdurch ist eine hervorragende Anbindung an die Hansestadt Hamburg über die A7 und Heide gegeben. Der Hamburger Hafen ist in rund 60 Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung zum Bahnhof Itzehoe, von wo aus weitere Bus-, Regionalbahn- und ICE- Verbindungen gegeben sind. 
<ul><li>Hafen, Hamburg, Containerterminal Eurogate, Fahrzeit: 50 min</li>
<li>Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 39 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 23, Fahrzeit: 3 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 30 min</li>
<li>Bundesstraße, B 206, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesstraße, B 77, Fahrzeit: 4 min</li>
<li>Bundesstraße, B 5, Fahrzeit: 4 min</li></ul>

Hallen - Itzehoe - H0863

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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  label="6,00"
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Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "Provisionfrei"
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title = "Objektart"
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label = "Fertigung"
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label = "Lager"
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label = "Light Industrial"
value = "light-industrial"
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label = "TK-/Frische"
value = "cold-storage"
[[propertySubTypes.options]]
label = "Umschlag"
value = "transshipment"
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title = "Ausstattung"
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label = "Aufzug"
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value = "6 months"
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label = "Grundriss"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Sale - Office - Additional Filters

Sale - Industrial - Additional Filters

Sale - Retail - Additional Filters

Sale - Default - Surface Input

Sale - Office - Price Input

Sale - Retail - Price Input

Sale - Industrial - Price Input

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