Hallen
ID H0308ProvisionsfreiAktualisiertHallen - Glinde - H0308
21509, Glinde, Schleswig-Holstein
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- Fläche360 - 6.360 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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- Ihr Kontakt
Objekt
Der Gewerbepark Glinnkamp ist ein etablierter Standort für Produktion und Logistik mit mehreren Hallen und Verwaltungsgebäuden. Die ersten Gebäude stammen aus den 1970er Jahren und wurden seither modernisiert oder durch Neubauten erweitert. Das Gelände ist geprägt durch einzelne, freistehende Solitärgebäude, ist vollständig erschlossen und bietet flexible Entwicklungsmöglichkeiten. Außerdem gibt es eine Kantine und eine Kita.
Es gibt eine freie Fläche, die für den Bau einer neuen Halle genutzt werden kann. Hier können bis zu 6.000 m² Hallenfläche plus Nebenflächen entstehen. Verschiedene Optionen für die Flächengestaltung des Neubaus sind im Grundriss vorhanden. Man kann auch nur einen Teil der Fläche mieten; die kleinste Einheit wäre ca. 1.300 m² groß. Das Objekt und seine Ausstattung werden an die Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst.
Derzeit stehen im Gewerbepark mehrere Büroflächen zur Verfügung. Diese wurden komplett entkernt und würden nach den Wünschen der Mieter ausgebaut werden. Eine flexible Gestaltung der Grundrisse ist möglich. Die Büros haben eine Deckenhöhe von 3,90 m, die durch Deckenbinder in einigen Bereichen etwas niedriger ist.
Es gibt eine freie Fläche, die für den Bau einer neuen Halle genutzt werden kann. Hier können bis zu 6.000 m² Hallenfläche plus Nebenflächen entstehen. Verschiedene Optionen für die Flächengestaltung des Neubaus sind im Grundriss vorhanden. Man kann auch nur einen Teil der Fläche mieten; die kleinste Einheit wäre ca. 1.300 m² groß. Das Objekt und seine Ausstattung werden an die Anforderungen des zukünftigen Nutzers angepasst.
Derzeit stehen im Gewerbepark mehrere Büroflächen zur Verfügung. Diese wurden komplett entkernt und würden nach den Wünschen der Mieter ausgebaut werden. Eine flexible Gestaltung der Grundrisse ist möglich. Die Büros haben eine Deckenhöhe von 3,90 m, die durch Deckenbinder in einigen Bereichen etwas niedriger ist.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.01.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Holzpellets. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 10.40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 72.70 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet von Reinbek an der Hamburger Stadtgrenze. Über die Anschlussstelle Reinbek ist die Autobahn A 24 (Richtung Berlin), welche auch eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 (Bremen / Hamburg) gewährleistet, in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 18 Fahrminuten. Die nächstgelegene S-Bahnstation „Reinbek“ sowie diverse Buslinien sichern den Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 26 min
- Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 5 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 9 min
- Bundesautobahn, A 25, Fahrzeit: 18 min
- Bundesstraße, B 5, Fahrzeit: 11 min
- Bundesstraße, B 207, Fahrzeit: 15 min
- Hafen, Hamburg, O'Swaldkai, Fahrzeit: 26 min
- Bus, Wilhelm-Bergner-Straße, Gehzeit: 2 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 27 min
Ihr Kontakt
Vivien Guttau
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