Hallen
ID D2789Hallen - Düsseldorf, Rath - D2789
Rath, 40472, Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
6,20 / m²
- Fläche4.900 m²
- Verfügbarkeit01.09.2025
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Die Liegenschaft mit Hallen- und Büroflächen sowie Außenfläche befindet sich in direkter Autobahnnähe und ist ideal für Last-Mile Logistik. Die Hallenflächen und die zugehörigen Büroflächen sind gemäß modernem Standard ausgestattet. Die Hallenflächen sind in 7 Brandabschnitte unterteilt. Ein Ausbau nach Mieterwunsch in den Büroflächen ist möglich.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2022-04-27 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 14.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 66.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Liegenschaft befindet sich in direkter Nähe des Düsseldorfer Flughafens und bietet damit, besonders international tätigen Unternehmen, beste Voraussetzungen. Auch das Umland ist durch die gute Anbindung an das Autobahnnetz schnell erreichbar. Der Airport Düsseldorf-International bietet zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Angebot an Gastronomie.
- Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 7 min
- Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 3 min
- Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 4 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min
- Bundesstraße, B 1, Fahrzeit: 8 min
- Bundesstraße, B 7, Fahrzeit: 8 min
- Bundesstraße, B 8, Fahrzeit: 8 min
- Straßenbahn/Tram, WAhlerstraße / JVA, 701, Gehzeit: 1 min
- Bus, Wahlerstraße / JVA 812, Gehzeit: 1 min
Ihr Kontakt
Philipp Reitzenstein
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