Hallen
ID B2877

Hallen - Triptis - B2877

07819 Triptis

Verfügbarkeit01.01.2025
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche15.130 m² teilbar ab 300 m²

Objekt

Das Logistikobjekt liegt auf einem rd. 3,3 ha großen Grundstück.
Die Halle ist ursprünglich in 1994 als einschiffige Logistikhalle errichtet worden. Die Halle ist in 4 Abschnitte unterteilt, jeweils durch Brandwand und Feuerschutztor getrennt. Die Verladezone und Kommissionierzone liegt an der Kopfseite. Die Verwaltungs-/ Sozialflächen liegen im 1.OG, die Verladezone ist daher auch niedriger als die Lagerfläche dahinter, der aus 3 Hallenabschnitten besteht. Eine Besonderheit ist, aufgrund der ursprünglichen Nutzung, ein relativ tiefes 1.OG, mit Verwaltrungstrakt und dahinter liegendem Ausstellungsbereich. Das ältere Hallenschiff hat 11 Verladetore auf Rampenniveau.
In 2005 wurde an die Bestandshalle ein weiteres Hallenschiff angebaut. Die Struktur der Halle ähnelt der bereits vorhandenen, d.h. die Halle ist ebenfalls unterteilt in 3 Abschnitte, wobei der eigentliche Lagerbereich jetzt aus 2 Lagerabschnitten besteht. Der Verwaltungstrakt und eine ausladende Ausstellungsfläche befinden sich im 1.OG über der Verladezone an der Kopfseite. Die neuere Halle bietet dafür aber schon eine größere Nutzhöhe in der Halle, und hat zudem noch 3 ebenerdige Tore zu einer seitlich an die Halle angrenzende Freifläche. Die neuere Halle hat 4 Rampentore. Die Sozialbereiche befinden sich in der Halle im EG-Bereich. Im OG liegt dafür ein Konferenzraum in ansprechender Größe und mit Panoramablick auf das Areal und das GE-Gebiet.
Die aktuelle Lagerkapazität in den nahezu vollständig regalierten Lagerabschnitten liegt bei rd. 12.500 Palettenstellplätzen.
Die Halle verfügt nicht über eine Sprinkleranlage. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Im Objekt installiert sind RWA und Einbruchmeldeanlage mitsamt Videoüberwachung.
Separat auf dem Gelände steht noch eine rd. 300 m² große Lagerhalle.
Das Areal ist komplett eingezäunt. Die Zu-/Abfahrt vom Gelände kann über 2 Grundstückseinfahrten gesteuert werden.
Parkplätze befinden sich innerhalb des eingezäunten Areals.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig
  • Andienung Rampe
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • BMA
  • Einbruchmeldeanlage
  • Heizung: Öl
  • Leuchten: LED-Beleuchtung
  • Regalierung
  • RWA

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGMezzanine
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.920 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche14.830 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.100 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche300 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Logistikimmoilie liegt im lokalen GE-Gebiet mit bester Anbindung an die nahe A 9. Über die Ortsumgehung/B 281 kommt man zügig innerhalb von weniger als 5 min zu einer der wichtigsten Nord-Süd-Autobahnen der Republik. Das Hermsdorfer Kreuz ist rd. 20 km nördlich gelegen. Das GE-Gebiet ist wegen der strategisch günstigen Lage schon lange etabliert und vollständig ausgelastet. Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut. Fußläufig vom Objekt entfernt liegen mehrere Bushaltestellen.
  • Bundesautobahn, A 9, Entfernung: 3 km
  • Bundesautobahn, A 4, Entfernung: 19 km
  • Bundesstraße, B 281, Entfernung: 2 km
  • Bundesstraße, B 2, Entfernung: 2 km
  • Flughafen, Leipzig, Entfernung: 92 km
  • Bus, Zeppelinstraße, Gehzeit: 3 min