Hallen
ID B1744

Hallen - Zwickau, Pölbitz - B1744

08058 Zwickau

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit12 Monate ab Vertragsunterzeichnung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche80.560 m² teilbar ab 7.000 m²

Objekt

Das Gewerbeareal liegt als eines der großflächigen zentrumsnahen Zwickauer Entwicklungsgebiete im Stadtteil Pölbitz. Die Innenstadt ist innerhalb von ca. 5-10 min erreicht.
Das betreffende Grundstück von ca. 100.000 m² verfügt über 3 Baufelder, welche unterschiedliche Gebäudegrößen zulassen.
Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich, da bereits ein gültiger Bebauungsplan vorliegt. Auch ein 24/7 Betrieb ist unter Einhaltung von gewissen Schallpegeln möglich.
Die verkehrstechnische Anbindung an das Fernstraßennetz insbesondere die BAB A4 ist in wenigen Minuten über die Bundestraßen B 93 geben.
Auf dem Gebiet befindet sich bereits ein sehr guter industrieller Mix aus namhaften Produktionsfirmen sowie Logistikdienstleistern.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: 2
  • Andienung Rampe: 10
  • BMA
  • Einbruchmeldeanlage
  • Heizung
  • Kranbahn: 10,20,30,40t
  • Leuchten
  • Sprinklerung

Ausstattung Halle

Es ist vorgesehen die Industriehallen maßgeschneidert auf Ihren Bedarf als Mieter zu errichten.
Das ermöglicht Ihnen bei der Gestaltung der Hallenflächen bestmöglich Einfluss zunehmen, z. Bsp auf. Andienungsvarianten, technische Ausstattungen, (Sprinkleranlage, EMA, Kranbahn, etc.)
Das gilt ebenfalls für Bürobereiche / Sozialtrakte.
Stellplatz- und Anlieferungs-Möglichkeiten auch für E-Mobilität sind vielfältig realisierbar.
Besonderheit ist zudem, dass das Grundstück über einen noch aktiven Gleisanschluss verfügt. Eine Gleisführung ist vorhanden, kann aber auch noch an neue Vorstellungen angepasst werden.

Ausstattung Büro

Nach Wunsch bzw. Vereinbarung

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGGrundstücksfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche49.300 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10.000 - 39.440 m²
Stockwerk/Etage EGGrundstücksfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche18.500 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche7.000 - 14.800 m²

Lage und Verkehrsanbindung

  • Flughafen, Dresden, Fahrzeit: 64 min
  • Flughafen, Leipzig/Halle, Fahrzeit: 80 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 72, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 36 min
  • Bundesstraße, B 93, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesstraße, B 175, Fahrzeit: 2 min
  • Bundesstraße, B 173, Fahrzeit: 5 min