- Ausstattung
- Verfügbare Fläche/n
- Lage und Verkehrsanbindung
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Hallen - Zwickau, Pölbitz - B1744
08058 Zwickau
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
Objekt
Das Gewerbeareal liegt als eines der großflächigen zentrumsnahen Zwickauer Entwicklungsgebiete im Stadtteil Pölbitz. Die Innenstadt ist innerhalb von ca. 5-10 min erreicht.
Das betreffende Grundstück von ca. 100.000 m² verfügt über 3 Baufelder, welche unterschiedliche Gebäudegrößen zulassen.
Ein kurzfristiger Baubeginn ist möglich, da bereits ein gültiger Bebauungsplan vorliegt. Auch ein 24/7 Betrieb ist unter Einhaltung von gewissen Schallpegeln möglich.
Die verkehrstechnische Anbindung an das Fernstraßennetz insbesondere die BAB A4 ist in wenigen Minuten über die Bundestraßen B 93 geben.
Auf dem Gebiet befindet sich bereits ein sehr guter industrieller Mix aus namhaften Produktionsfirmen sowie Logistikdienstleistern.
Ausstattung
- Betriebszeiten: 24/7
- Andienung ebenerdig: 2
- Andienung Rampe: 10
- BMA
- Einbruchmeldeanlage
- Heizung
- Kranbahn: 10,20,30,40t
- Leuchten
- Sprinklerung
Ausstattung Halle
Es ist vorgesehen die Industriehallen maßgeschneidert auf Ihren Bedarf als Mieter zu errichten.
Das ermöglicht Ihnen bei der Gestaltung der Hallenflächen bestmöglich Einfluss zunehmen, z. Bsp auf. Andienungsvarianten, technische Ausstattungen, (Sprinkleranlage, EMA, Kranbahn, etc.)
Das gilt ebenfalls für Bürobereiche / Sozialtrakte.
Stellplatz- und Anlieferungs-Möglichkeiten auch für E-Mobilität sind vielfältig realisierbar.
Besonderheit ist zudem, dass das Grundstück über einen noch aktiven Gleisanschluss verfügt. Eine Gleisführung ist vorhanden, kann aber auch noch an neue Vorstellungen angepasst werden.
Ausstattung Büro
Nach Wunsch bzw. Vereinbarung