Hallen
ID B1028

Hallen - Berlin, Schöneberg - B1028

10829 Berlin

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.558 m² teilbar ab 1.279 m²

Objekt

Bei der Produktionsliegenschaft handelt es sich um eine im Top-Zustand befindliche Lagerhalle mit angrenzendem Büro. Diese Fläche / dieser Standort eignet sich aufgrund der Ausstattung und Lage hervorragend als Logistic-Hub. Es besteht die Möglichkeit der Raumaufteilung durch bspw. gezogene Glaswände oder Trockenbauwände. Diese sind – in Abstimmung mit dem Vermieter – auf Kosten des Mieters umsetzbar.
Das Anbringen von Leuchtreklame an der Fassade ist möglich.

Ausstattung

  • Betriebszeiten: 24/7
  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Bodenbelag: Beton-/Estrichboden
  • Heizung

Ausstattung Halle

- Maschinen/Schwerlasten montierbar
- Anlieferung über Rampen möglich
- Kabeltrassen unter der Decke vorhanden
- Lichtkupeln zur Belüftung vorhanden

Ausstattung Büro

- abgetrennter Büroteil mit Fenster
- nachträglich eingebauter WC-Bereich
- modulare Raumteilung durch Trockenbau möglich
- Grundbeleuchtung in den Arbeitsbereichen, Fluren, Sanitär- und Nebenräumen vorhanden
- Gartenbereich auf der Außenanlage z.B. für Teammeetings nutzbar
- Glasfaseranschlüsse am Gebäude vorhanden; freie Anbieterwahl

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2013-02-01 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas leicht,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 51.30 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 119.60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.279 m²
Stockwerk/Etage EGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.279 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das fast historische Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum S-Bahnhof Südkreuz und nahe an der Ausfahrt am Kreuzungspunkt der Stadtautobahnen A100 und A103 und dennoch in einer ruhigen Lage. Die sehr gute Lage bietet die Möglichkeit, innerhalb weniger Minuten das Zentrum von Berlin-Mitte und den Kurfürstendamm zu erreichen. Über die Stadtautobahn erreicht man den Flughafen BER.
  • Flughafen, Berlin Brandenburg, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 100, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 115, Fahrzeit: 10 min
  • S-Bahn, Südkreuz; Linien S2, S41, S42, Gehzeit: 12 min