Hallen
ID B0690

Halle - Ludwigsfelde, Genshagen - B0690

14974 Ludwigsfelde

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche28.876 m²

Objekt

Auf dem Gelände mit ca. 20 ha Grundstücksfläche wurden zwischen 1995 und 2000 insgesamt ca. 70.000 m² Hallenfläche errichtet. Das Gelände verfügt über einen kontrollierten Zugang und kann an 365 Tagen / rund um die Uhr angefahren werden. Auf dem westlichen Teil des Geländes unmittelbar an der Zufahrt kann innerhalb von 10 - 12 Monaten nach Vertragsunterschrift eine weitere Logistikhalle mit bis 12.000 m² (nach Bedarf teilbar) errichtet werden. Besondere Anforderungen (z.B. Flächen mit WGK I / II / III) können hierbei berücksichtig werden. Der Mietpreis wird an Hand der Laufzeit und der Ausstattungswünsche ermittelt.

Ausstattung

  • Baujahr: 1995
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 7,5-12,2 m, Unterkante Binder
  • Bodenbelastbarkeit: 6,0-8,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Sprinklerung: ESFR/ FM-Global
  • Gleisanschluss: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Grundmaß: jeweils 35 m x 85 m
  • Andienung: Andienung: 18 Überladebrücken
  • Heizung: Ölheizanlage bzwin den Hallen Deckenheizer
  • das Objekt verfügt über eine eigene Trafostation
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche228 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche108 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche82 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche26 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Direkt am südlichen Berliner Autobahnring A 10 gelegen, bietet der Standort schnelle Anbindungen an das bundesweite Autobahnnetz. Die Berliner Innenstadt (ca. 28 km entfernt) ist über die vierspurig ausgebaute Bundesstraße B 101 gut zu erreichen. Das Objekt verfügt über einen direkten Gleisanschluss an das Schienennetz. Der Flughafen Berlin-Brandenburg BER ist mit dem Pkw in knapp 20 Minuten erreicht. Die Regionalbahnhöfe Genshagener Heide und Birkengrund Nord und Süd gewährleisten zudem den Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Weiterhin bietet der Standort Ludwigsfelde mit derzeit ca. 24.000 Einwohnern ein umfangreiches Potential an Eigendynamik, Infrastruktur und Arbeitskräften. Entfernungen im Überblick: B 101 ca. 1,5 km A 10 ca. 2,8 km A 115 ca. 18,0 km Flughafen Berlin-Brandenburg BER ca. 25,0 km Flughafen Berlin-Tegel ca. 40,0 km