Hallen
ID B0257

Leinefelde - B0257

37327 Leinefelde

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche32.317 m²

Objekt

Die Liegenschaft ist bebaut mit einem großen Hallenkomplex, der rd. 82.000 m² Hallen- und Büroflächen unter einem Dach vereint. Die Hallenflächen eignen sich für Produktion, Logistik und Lagerung. Die Hallen sind mit wärmegedämmten Sandwichpaneelen verkleidet. Das Dach ist ebenfalls gedämmt.
Der Komplex ist unterteilt in einzelne Hallenabschnitte, deren Größe zwischen 860 m² und 8.700 m² variiert. Die einzelnen Hallen sind durch massive Brandschutzwände voneinander getrennt, aber mittels Brandschutztoren miteinander verbunden. Dies ermöglicht nicht nur die Anmietung zusammenhängender Flächen, sondern auch das sukzessive Hineinwachsen in größere Flächen.
Die Lagerflächen sind 4,50 - 7,50 m hoch (UKB). Die Hallen sind beheizbar (Gas) und BMZ und RWA ausgestattet. Die Andienung der Flächen erfolgt über mehrere Andocktore auf Rampenniveau, verteilt an allen Gebäudeseiten. Entlang der gesamten Gebäuderückseite existiert eine überdachte Freirampe. Ebenerdige Tore sind an mehreren Stellen auch vorhanden.
Einbauten, zum Teil 2-geschossig, mit Büro- und Sozialflächen als auch Technik- und Werkstattflächen sind an verschiedenen Stellen in den Komplex integriert, von außen von vielen Seiten zugänglich.
Die Freiflächen sind größtenteils befestigt. Der gesamte Komplex ist umfahrbar.
Aktuell sind 6 Hallenabschnitte (kleinste Einheit 3.920 m²) zur sofortigen Vermietung frei. Der Mietpreis richtet sich nach der Größe der anzumietenden Flächen und der Mietvertragslaufzeit.

Ausstattung

  • Andienung ebenerdig: vorhanden
  • Andienung Rampe: vorhanden
  • Hallenhöhe: 4,3-7,5 m, Unterkante Decke
  • Bodenbelastbarkeit: 5,0 t/m2
  • Heizung: Dunkelgasstrahler
  • Gleisanschluss: vorhanden
  • 24 Stundenbetrieb: ja
  • Regalierung: teilweise regaliert
  • große zusammenhängende Lagerflächen (auch teilbar)
  • ausreichend Verladerampen
  • ebenerdige Andienungen
  • Gleisanschluss (inaktiv)
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Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage n/aGrundstück
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche149.300 m²
Stockwerk/Etage n/aLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche8.525 m²
Stockwerk/Etage n/aFreiflächen (befestigt)
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche3.828 m²
Stockwerk/Etage n/aBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.279 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Bundesland Thüringen im Gewerbe-/Industriegebiet von Leinefelde in ca. 2 km Entfernung zur Bundesautobahn A 38.