Ladenflächen
ID E1252

Leipzig, Zentrum - E1252

04109 Leipzig

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis2.700 € / Monat
Fläche53 m²

Objekt

Das Ladenlokal befindet sich in einem historisch schönen Haus mit angrenzender Passage, welche lokales wie auch touristisches Publikum anzieht. Die großen Schaufenster in Richtung sowie die zusätzlichen Schaukästen zur Passage sprechen für diese Fläche. Der sehr gute Zuschnitt bietet optimale Präsentationsmöglichkeiten. Direkt an die Fläche angebunden ist außerdem ein kleiner Lagerraum, eine Teeküche sowie das WC.

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 29,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 68,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGVerkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche36 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Leipzig ist mit ihren mehr als 620.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates Sachsen und zählt sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten in Europa. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Des Weiteren besitzt Leipzig mit der Universität nicht nur eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist exzellent in das Netz der Bundesautobahnen und des Schienenverkehrs eingebunden. Der Flughafen Leipzig/Halle ist vom Stadtzentrum aus innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Das Ladenlokal befindet sich in einer Seitenstraße zur 1A-Lage mit einer hohen Passantenfrequenz und einer Vielzahl von lokalen, nationalen und internationalen Einzelhandelskonzepten. Das traditionsreiche Kaffeehaus „Riquet“, sowie die Nikolaikirche und die damit verbundene Geschichte zu Leipzig befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für starke Touristenzahlen.