Ladenflächen
ID E1137

Leipzig, Schönefeld-Abtnaundorf - E1137

Rohrteichstraße 16-20
04347 Leipzig

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis5.400 € / Monat
Fläche514 m²

Objekt

Das Ladenlokal mit ca. 514 m² Mietfläche im „Forum am Mariannenpark“ besticht insbesondere durch seine ca. 32 m lange bodentiefe und verglaste Schaufensterfront, welche eine optimale Präsentationsmöglichkeit garantiert. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten der Fläche sind möglich. Des Weiteren besteht auch nach Rücksprache die Möglichkeit die Fläche zu erweitern. Die Anlieferung kann über eine Rampe im Innenhof erfolgen.
Büromieter im Haus sind u.a die Deutsche Post, HCL, Amevida, Heilpraktikerschule Paracelsus, Maciag Offroad und ab 01/ 2023 die Stadt Leipzig (Gesundheitsamt, Arbeitsmedizin- und Sicherheitstechnischer Dienst sowie Teile des Ordnungsamtes).

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 20.10.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom.Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 55,00 kWh/(m²*a).Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 65,40 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 0Verkaufsfläche
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche514 m²

Nebennutzflächen ausreichend vorhanden.

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Leipzig ist mit mehr als 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaat Sachsen und zählt sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten in Ostdeutschland. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. Des Weiteren besitzt Leipzig mit der Universität nicht nur eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist exzellent in das Netz der Bundesautoban und des Schienenverkehrs eingebunden. Der Flughafen Leipzig/Halle ist vom Stadtzentrum aus innerhalb von ca. 30 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich nordöstlich der Leipziger Innenstadt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof. Die Liegenschaft ist ferner vis-a-vis zum "Mariannenpark" gelegen. Die Verbindung zum "Stannebeinplatz" erfolgt über eine attraktive; zweigeschossige Passage. Haltestellen des ÖPNV befinden sich unweit des Objektes. Abtnaundorf bzw. die nähere Umgebung bietet ein klassisches gastronomisches Angebot, das Objekt besitzt überdies eine hauseigene Kantine.