Dresden, Neustadt - E0916
Neustadt, 01097, Dresden, Sachsen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3.6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
3.850 € / Monat
- Fläche156 m²
- Verfügbarkeitnach Absprache
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Objekt
Das Objekt befindet sich in sehr guter Geschäftslage im Dresdner Stadtteil Neustadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von lokalen und nationalen Einzelhandelskonzepten. Nicht weit vom Objekt entfernt ist auch das Denkmal „Goldener Reiter“ vorzufinden, welches stetig eine Vielzahl von Touristen anzieht. Die Haltestelle „Neustädter Markt“ ist fußläufig zu erreichen und bildet mit den Linien 4, 8 und 9 die Verbindung zur Semperoper und der Altstadt.
Das Ladenlokal zeichnet sich durch große und bodentiefe Schaufensterflächen aus, die mit einer Länge von 6,70m und 1,60m über Eck reichen. Eben diese Ecklage trägt zur guten Visibilität der Fläche bei und sorgt für gute Werbemöglichkeiten. Auf knapp 160 m² erstrecken sich neben der reinen Verkaufsfläche auch drei separate Räume, welche als Lager- oder Aufenthaltsraum genutzt werden können.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 08.11.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist keine Angabe. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 153,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 0,00 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Ihr Kontakt
Eric Wendler
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