Dresden, Neustadt - E0904
Neustadt, 01097, Dresden, Sachsen
Provisionspflichtig: bei Anmietung 3.6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*
* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.
2.350 € / Monat
- Fläche104 m²
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Objekt
Das Objekt befindet sich in sehr guter Geschäftslage im Dresdner Stadtteil Neustadt. Die Nachbarschaft ist geprägt von lokalen und nationalen Einzelhandelskonzepten. Nicht weit vom Objekt entfernt ist auch das Denkmal „Goldener Reiter“ vorzufinden, welches stetig eine Vielzahl von Touristen anzieht. Die Haltestelle „Neustädter Markt“ ist fußläufig zu erreichen und bildet mit den Linien 4, 8 und 9 die Verbindung zur Semperoper und der Altstadt.
Das Ladenlokal zeichnet sich durch eine große und bodentiefe Schaufensteranlage aus, die über die komplette Ladenbreite von ca. 7m reicht und viel Platz zur Präsentation bietet. Der praktische Grundriss überzeugt durch seinen nahezu „Schuhkarton-artigen“ Zuschnitt und eignet sich damit für beinahe jedes Ladendesign. Die Fläche verfügt im hinteren Bereich über zwei abgetrennte Räume, welche als Lager und Aufenthaltsraum genutzt werden können.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 12.11.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist keine Angabe. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 111,60 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 0,00 kWh/(m²*a).
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
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Eric Wendler
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