Eric Wendler

<p><span style="font-size: 16px;">B&uuml;romarktdaten des Teilmarkts &auml;u&szlig;erer City-Ring&nbsp;auf einen Blick</span></p>

Büromarktdaten des Teilmarkts äußerer City-Ring auf einen Blick

Die analysierten Marktgebiete, so genannte Teilm&auml;rkte, entsprechen nicht immer den administrativen Grenzen, sondern gehen dar&uuml;ber hinaus.
So geh&ouml;ren zum Beispiel zu den hier dargestellten B&uuml;romarktdaten vom &auml;u&szlig;erem City-Ring, Teile oder gesamte Stadtteile wie Zentrum-Nord, Zentrum-Nordwest, Zentrum-West, Zentrum-Ost, Zentrum-S&uuml;dost und Zentrum-S&uuml;d.

Büromarktdaten, Leipzig: Äußerer City-Ring

<p>Der &auml;u&szlig;ere City-Ring wird von hochwertigen Wohn- und B&uuml;roanlagen bestimmt, die von dem Leipziger Auwald, Johannapark und Clara-Zetkin-Park umgeben sind. Der Teilmarkt liegt nahe der Innenstadt und ist infrastrukturell sehr gut erschlossen - &uuml;ber die Hauptausfallstra&szlig;en erreicht man schnell die Autobahnen A 14, A 9 und A 38. Stadtvillen pr&auml;gen das Musikviertel im Westen. Dort befinden sich die Albertina Bibliothek sowie das Bundesverwaltungsgericht, in dessen N&auml;he zahlreiche Kanzleien gef&uuml;hrt werden. Das Waldstra&szlig;enviertel mit seinen sanierten Altbauten liegt im Nordwesten und l&auml;dt zu Gro&szlig;veranstaltungen in der Red Bull- oder der Quarterback Immobilien Arena ein. Tierfreunde lockt der Zoologische Garten. Im Norden stehen sowohl Neubauten als auch sanierte Altbauten. Ein gro&szlig;es Entwicklungsgebiet, der Eutritzscher Freiladebahnhof, soll zu einem neuen Stadtquartier werden. Der s&uuml;d&ouml;stliche Bereich beherbergt das Universit&auml;tsklinikum Leipzig sowie die Sparkasse Leipzig.</p><div style="color:#E30613;font-weight:bold;font-size:130%;padding-top:30px;">Indikatoren auf einen Blick</div><div style="width:100%;padding:1.222em 0;margin:20px auto;background-color:#f5f5f5;text-align:center;"><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-household_income_property_rent_EU-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Spitzenmiete</div><div style="padding-top:15px;">13,00 &euro;/m&sup2;/Monat</div></div><div style="text-align:center;margin:0 auto;display:inline-block;vertical-align:top;padding:20px 30px;"><img alt="" style="padding-bottom:15px;" src="https://olm-cms-prod.jll.com/static/content/market-data/icon-price_data_range-red-circle.png" /><div style="font-size:1.125em;font-weight:bold;">Mietpreisspanne</div><div style="padding-top:15px;">2022 Q2: 10,00 - 13,00 &euro;/m&sup2;/Monat
</div></div></div>

Leipzig: Äußerer City-Ring Marktdaten

<p><br>Diese Fläche in A-Lage von Leipzig bietet mit ca. 4m Schaufensterfront zur Straße und ca. 11m zur anliegenden Passage eine hohe Visibilität und diverse Gestaltungsmöglichkeiten für den zukünftigen Mieter. Nebenflächen zum Ladenlokal sind ausreichend vorhanden.</p>

Objekt

<p><strong>Energieausweis</strong></p><p>
Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 05.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme.
Der Endenergiebedarf Strom beträgt 29,00 kWh/(m²*a).
Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 68,00 kWh/(m²*a).</p>

Zertifizierungen

Die Stadt Leipzig ist mit ihren mehr als 600.000 Einwohnern die größte Stadt des Freistaates Sachsen und zählt sowohl wirtschaftlich als auch im Bereich Lebensqualität zu einer der beliebtesten in Ostdeutschland. Nicht nur besitzt Leipzig mit der Universität eine der besten Hochschulen Deutschlands, sondern mit Porsche, BMW, DHL und Amazon auch internationale Wirtschaftsgrößen. Leipzig verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Personennahverkehr. Historisch sanierte Gebäude und innerstädtische Parkanlagen prägen das Stadtbild. 

Die Leipziger Innenstadt ist komplett autobefreit und bildet ein kompaktes Zentrum aus Einkaufsstraßen und Gastronomieflächen, welches mit dem City-Tunnel am Marktplatz von den umliegenden Haltestellen ideal zu erreichen ist. Zudem bieten eine Vielzahl von Tiefgaragen und Parkhäusern eine gute Erreichbarkeit vom Innenstadtring aus.
Das Ladenlokal befindet sich in einer Seitenstraße zur 1A-Lage mit einer hohen Passantenfrequenz und einer Vielzahl von lokalen, nationalen und internationalen Einzelhandelskonzepten. Das traditionsreiche Kaffeehaus „Riquet“, sowie die Nikolaikirche und die damit verbundene Geschichte zu Leipzig befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für starke Touristenzahlen.


 Leipzig, Zentrum - E0037

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Retail - Additional Filters

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Rent - Office - Price Input

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Rent - Office - Additional Filters

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Rent - Default - Surface Input

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[max.2]
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  label="4,00"
  value=4
[max.6]
  label="6,00"
  value=6
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  label="8,00"
  value=8
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  label="10,00"
  value=10

Rent - Industrial - Price Input

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title = "Provision"
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label = "In den nächsten 12 Monaten"
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[mediaTypes]
title = "Objektmedien"
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label = "360°-Rundgang"
value = "virtualtour"

Rent - Industrial - Additional Filters

title="Mietpreis"
unitLabel="€ / Monat"
metric="label"
type="numberInput"

Rent - Retail - Price Input

Property Contact Form (DE)

<p><strong>Makler AGBs und Nutzungsbedingungen<br />
</strong><br />
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung.<br />
<br />
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>.<br />
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<strong>Datenschutzerkl&auml;rung</strong><br />
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen.<br />
<br />
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen.<br />
<br />
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht.<br />
<br />
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.</p>

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