Büros
ID S0873

Büroimmobilie - Ludwigsburg - S0873

71636 Ludwigsburg

Verfügbarkeit01.02.2025
Mietpreis13 € / m²
Fläche1.882 m² (ca. 130 Arbeitsplätze) teilbar ab 303 m²

Objekt

Das Bürogebäude verfügt über exklusive Büroflächen die sich auf insgesamt 5 oberirdische Etagen erstrecken. Flexibel gestaltbare sowie effiziente Grundrisse ermöglichen die Umsetzung von verschiedensten Raumkonzepten und innovativen Arbeitswelten auf jeder Ebene. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete und angenehme Arbeitsatmosphäre. Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch seine attraktive Lage, mit direkter Nähe zum Ludwigsburger Hauptbahnhof, aus.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abgehängte Mineralfaserdecke
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche789 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche790 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche303 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Stadt Ludwigsburg gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 12 km von der Landeshauptstadt entfernt. Ludwigsburg ist vor allem geprägt von Automobilzulieferer, Maschinenbauer, sowie der Tech-, Film- und Kreativbranche. Ludwigsburg liegt direkt an der Autobahn A 81 und an der Bundesstraße B 27, somit kann der Flughafen Stuttgart in 30 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn S 4/S 5 kann man Stuttgart City in rund 20 Minuten erreichen.
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 23 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 3 min
  • Bundesstraße, B 10, Fahrzeit: 12 min
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 35 min
  • Bahnhof, Ludwigsburg (Linie: IC, IRE, MEX, RE, S4, S5), Gehzeit: 5 min
  • Bahnhof, Ludwigsburg ZOB (Linie: 421, 422, 427, 430, etc.), Gehzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (ICE, RE, IRE, IC, RB, S-Bahn, U-Bahn, Bus etc.), Fahrzeit: 35 min