Büros
ID S0867

Büroimmobilie - Stuttgart, Mitte - S0867

70173 Stuttgart

VerfügbarkeitIV quartal 2024
Mietpreis30 € / m²
Fläche975 m² (ca. 65 Arbeitsplätze) teilbar ab 479 m²

Objekt

Die großzügig geschnittenen Büroflächen sind zeitlos modern gestaltet und verfügen über Lüftung und Kühlung. Die Flächen werden durch breite Fensterfronten mit Licht durchflutet. Um das 6. Obergeschoss befinden sich umlaufende Balkone, von welchen man aus einen hervorragenden Ausblick auf die Stuttgarter Innenstadt genießt.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (5)
  • Kühlung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: Vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-07-03 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,keine Angabe. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 55.96 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 113.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis30 € / m²
Fläche496 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis30 € / m²
Fläche479 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBalkon/Terrasse
Mietpreis15 € / m²
Fläche26 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büroflächen der Königstraße 5 befinden sich in direkter Innenstadtlage und somit im Herzen von Stuttgart. Dabei ist vor allem die hervorragende Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Parkhäusern, die sich rund um das Objekt ansiedeln hervorzuheben. So finden sie in der Nähe den Hauptbahnhof, den Landtag, das Rathaus, die Universität und viele weitere Klassiker wie Altes und Neues Schloss, den Mittleren und Oberen Schlossgarten, das Wilhelmpalais und den Rotebühlbau. Die Königstraße ist die Haupteinkaufsstraße Stuttgarts und eine der schönsten Einkaufsstraßen Deutschlands. Durch den Cityring, welcher um die Königstraße herum liegt, erreicht man in wenigen Fahrminuten die Bundesstraßen B10, B14 und B27. Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Umgebung diverse Busanbindungen. Auch die Bundesstraßen B14 und B27 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 20 min
  • Bus, Bushaltestelle Hauptbahnhof Stuttgart Buslinien 40, 42, 44, X1, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, Stuttgart (Linie: S1, S2, S3, S4, S5, S6, S11, S60, U5, U6, U7, U12, U14, U15, U29), Gehzeit: 5 min