- Ausstattung
- Verfügbare Fläche/n
- Lage und Verkehrsanbindung
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Provisionsfrei
Büros
ID S0829
Stuttgart, Möhringen - S0829
70565 Stuttgart
Verfügbarkeit2. Quartal 2026
Mietpreis19 € / m²
Fläche11.735 m² (ca. 790 Arbeitsplätze) teilbar ab 350 m²
Objekt
Das Neubauprojekt "Unique" soll im 4. Quartal 2026 im Gewerbegebiet "Am Wallgraben" fertiggestellt werden. Das Gebäude wird künftig über 6 oberirdische Geschosse sowie ein Untergeschoss verfügen. Die oberirdische Mietfläche liegt dabei bei ungefähr 14.400 m². 135 Stellplätze stehen den künftigen Mietern in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Hinzu kommen auch 139 Fahrradstellplätze sowie Ladestationen für E-Autos und E-Bikes. Attraktiv gestaltete intensiv begrünte Dachterrassen und Innenhöfe sorgen für eine hohe Aufenthaltsqualität und laden zum Verweilen ein. Innerhalb der Flächen werden verschiedene Aufteilungen und Bürolayouts umsetzbar sein. Sowohl Einzel-, als auch Kombi-Büros bis hin zu Open Space-Lösungen.
Ausstattung
- Baujahr: 2026
- Öffenbare Fenster: vorhanden
- Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
- Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
- Kantine: ja
- Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (6)
- Parkplätze: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung, Stehleuchten
- Bodenbelag: Teppichboden
- Decke: Akustikdecke
- Kühlung/Lüftung: Kühlsegel
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
Verfügbare Fläche/n
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis19 € / m²
Fläche1.552 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis19 € / m²
Fläche2.204 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis19 € / m²
Fläche1.858 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis19 € / m²
Fläche1.713 m²