Büros
ID S0425

Büroimmobilie - Ludwigsburg - S0425

71636 Ludwigsburg

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche772 m² (ca. 51 Arbeitsplätze) teilbar ab 204 m²

Objekt

Die Büroflächen sind modern ausgestattet und können nach Mieterwunsch angepasst werden. Es können Stellplätze in der Tiefgarage angemietet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2014-07-22 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 45.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 221.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche284 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche204 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,90 € / m²
Fläche284 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich im Westen von Ludwigsburg zwischen der IG Metall und den Stadtwerken Ludwigsburg-Kornwestheim. Die Stadt Ludwigsburg gehört zur Metropolregion Stuttgart und ist etwa 12 km von der Landeshauptstadt entfernt. Ludwigsburg ist vor allem geprägt von Automobilzulieferer, Maschinenbauer, sowie der Tech-, Film- und Kreativbranche. Ludwigsburg liegt direkt an der Autobahn A 81 und an der Bundesstraße B 27, somit kann der Flughafen Stuttgart in 30 Minuten erreicht werden. Mit der S-Bahn S 4/S 5 kann man Stuttgart City in rund 20 Minuten erreichen. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Stuttgart, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 81, Fahrzeit: 5 min
  • Bundesautobahn, A 8, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesstraße, B 27, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Stadtwerke, Friedenstr. 5 (Linie: 421, 422, 425, 427, 532, 533, 534), Gehzeit: 13 min
  • Bahnhof, Ludwigsburg (IC, IRE, MEX, RE, S-Bahn), Gehzeit: 13 min
  • Bahnhof, Ludwigsburg (IC, IRE, MEX, RE, S-Bahn), Fahrzeit: 2 min