Büros
ID M2386

Büroimmobilie - München, Neuhausen - M2386

80636 München

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis36 € / m²
Fläche768 m² (ca. 51 Arbeitsplätze)

Objekt

Mit NOVE sorgte der italienische Architekt und Designer Antonio Citterio in München für Furore – auf dem letzten freien Grundstück des Arnulfparks entstanden aus der Feder seines multidisziplinären Mailänder Büros die Pläne für das elegante Büroensemble: NOVE.
Neben einer modernen und eleganten Architektur erfüllt das NOVE alle Voraussetzungen, die an ein modernes Büro gestellt werden. Abschließbare Fahrradboxen, elektrifizierte PKW-Stellplätze, ein Concierge-Service, ein Konferenzzentrum sowie eine nachhaltige Zertifizierung sind nur einige Punkte die das NOVE seinen Mietern bietet.
Die Büroflächen selbst bestechen durch offene und flexible Grundrisse mit hochwertigen Materialien und vollflächigen Glaselementen. Die bodentiefen Fenster, der ausgewogene Materialmix sowie die haustechnische Voraussetzung bieten den Nutzern ein exklusives und zuvorkommendes Arbeitsklima, welches mit dem Zertifikat Wired Score ausgezeichnet wurde.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch, innenliegend manuell
  • Teeküche: eingerichtet
  • Dusche/Umkleiden

Zertifizierungen

LEED: Platinum

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis36 € / m²
Fläche768 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im östlichen Innenstadtrand im Stadtteil Neuhausen-Nymphenburg nahe dem Hauptbahnhof München. Der nahegelegene Arnulfpark lädt in den Pausen zum Spaziergang ein. Im Objekt aber auch im Umfeld sind nationale sowie internationale Unternehmen angesiedelt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 6 min
  • Bundesautobahn, A 95, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 94, Fahrzeit: 16 min
  • Bus, Donnersberger Brücke, Buslinien 53, 63, Gehzeit: 5 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 5 min
  • S-Bahn, Donnersbergerbrücke, S1-8, Gehzeit: 3 min