Büros
ID M2195

Büroimmobilie - München, Nymphenburg - M2195

80639 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis18 € / m²
Fläche1.067 m² (ca. 71 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.067 m²

Objekt

Die Liegenschaft befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Hirschgarten. Es handelt sich um ein Solitärgebäude aus zwei Gebäudeteilen. Im Vordergebäude können Büroflächen abgebildet werden. Der hintere Teil bietet sich für eine „leichte Produktion“ mit separaten Eingang.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Leuchten: Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 2023-09-26 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Endenergiebedarf: 209,9 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche300 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche767 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hirschgarten. Die S-Bahn-Stammstrecke ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Bereits nach vier Stationen sind Sie auch am Hauptbahnhof. Die Tramstation Romanplatz ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Rund um den Romanplatz befindet sich ein Supermarkt, ein Drogeriemarkt sowie Restaurants. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 38 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 15 min
  • Bus, Hirschgartenallee Buslinien 51, 151, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 10 min
  • S-Bahn, Laim, S1-8, Gehzeit: 12 min