Büros
ID M2127

Büroimmobilie - München, Neuhausen - M2127

80637 München

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis18 € / m²
Fläche282 m² (ca. 18 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Büro-Objekt „Danner-Forum“ besticht durch seine schlichte, elegante und zeitlose Architektur. Der gesamtheitliche Auftritt ist sehr gepflegt, hierzu trägt nicht nur der sehr schön gestaltete Innenhof bei, auch die Foyers der Treppenhäuser sind schlicht und elegant ausgeführt. Auf der Rückseite des Gebäudes befindet sich ein kleine Grünanlage, welche an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Akustikdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Pendelleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2020-02-25 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 48.80 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 154.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis18 € / m²
Fläche282 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Danner-Forum liegt in München-Neuhausen zwischen der Arnulfstraße und der Nymphenburger Straße im Westen Münchens. Die Auffahrt zum Mittleren Ring liegt in unmittelbarer Nähe; der Mittlere Ring ermöglicht unter anderem den Anschluss an die Münchner Ortumgehung mit Verbindungen zur Autobahn A8 Richtung Salzburg und Stuttgart sowie A9 Richtung Nürnberg. Das urbane Umfeld bietet Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine Vielfalt an gastronomischen Möglichkeiten. Die Haltestellen Rotkreuzplatz bzw. Mailingerstraße der U-Bahnlinie 1 befinden sich nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Die S-Bahnstation Donnersberger Brücke der Linien S1 bis S8 ist über die Buslinien 32 bzw. 177 zu erreichen. Die Flughafenlinie S8 verkehrt alle 20 Minuten zwischen der Innenstadt und dem Flughafen München. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, München, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesautobahn, A 9, Fahrzeit: 9 min
  • Bundesautobahn, A 96, Fahrzeit: 4 min
  • Bus, Schlörstraße. Buslinien 53, 63, 153, Gehzeit: 2 min
  • S-Bahn, Donnersbergerbrücke, Stammstrecke, Gehzeit: 8 min
  • Hauptbahnhof, München, Fahrzeit: 7 min