Büros
ID M1693

Nürnberg, Tafelhof - M1693

90443 Nürnberg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14 € / m²
Fläche9.492 m² (ca. 640 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs im Kohlenhof, welches zuletzt als Event-Areal genutzt wurde, wird die GfK ihre bisherigen drei Nürnberger Standorte im 1. Quartal 2020 zu einem Headquarter zusammen führen. Die Fertigstellung des bis zu fünf Stockwerke umfassenden Orange campus ist bis Ende 2019 geplant. Der »Gfk Orange campus« wird aus drei verbundenen Gebäuden mit Backsteinfassaden auf einer Bruttogrundfläche von rund 53 000 Quadratmetern entstehen.
Mit dem Orange campus entstehen neue und moderne Arbeitswelten, die den GfK Mitarbeitern ein schnelleres, besseres und wesentlich agileres Arbeiten ermöglichen werden. Der neue Stammsitz in Nürnberg schafft damit die Voraussetzungen für einen klaren Fokus auf Produktinnovationen und weltweite Kundenorientierung. Gegenüber der Firmenzentrale entsteht ein Parkhaus in welchem GfK-Mitarbeitern, Besuchern und Kunden rund 800 Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Gebäudestruktur ist so flexibel gestaltet, dass verschiedene Raumkonzepte für Büronutzungen möglich sind. Terrassen sowie begrünte Innenhöfe schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität für die Mitarbeiter.
Klimatisierung und Belüftung sind in neuestem Standard geplant: Die Gebäude werden mit Blockheizkraftwerk, Heiz- und Kühlsegeln ausgestattet sein. Eine moderne Raumautomation garantiert die zentrale Steuerung von Sonnenschutz, Licht und Temperatur. Eine LEED-Gold-Nachhaltigkeitszertifizierung wird angestrebt.

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.169 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche956 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche640 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche375 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im innerstädtischen Stadtteil Gostenhof und profitiert von seiner zentralen und sehr gut angebundenen Lage. Das zu bebauende Areal des Nürnberger Kohlenhofes ist ungefähr so groß wie 15 Fußballfelder. Die Stadt Nürnberg will das Gelände zukünftig als neuen Bürostandort etablieren. Die GfK legt mit ihrem dreiteiligen Gebäude als erste den Grundstein. Das Quartier wird insbesondere geprägt durch Gastronomie und eine kreative Kultur- und Design-Szene. Das Tourismusamt der Stadt Nurnberg vermarktet Gostenhof als Szenequartier und veröffentlicht mit dem „inGoHo Gostenhof Guide“ einen Erlebnis- und Shopping Guide für Touristen. Diese Mischung aus Kreativität, Kultur und urbanem Flair macht den Standort sehr attraktiv.