Büros
ID M1693

Nürnberg, Tafelhof - M1693

90443 Nürnberg

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis14 € / m²
Fläche8.714 m² (ca. 580 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Auf dem Gelände des alten Güterbahnhofs im Kohlenhof, hat die GfK ihre bisherigen drei Nürnberger Standorte im 1. Quartal 2020 zu einem Headquarter zusammen geführt. Der »Orange campus« ist aus drei verbundenen Gebäuden mit Backsteinfassaden auf einer Bruttogrundfläche von rund 53 000 Quadratmetern entstanden. Mit dem Orange campus sind neue und moderne Arbeitswelten entstanden, die allen Mitarbeitern ein schnelleres, besseres und wesentlich agileres Arbeiten ermöglichen. Der neue Stammsitz in Nürnberg schafft damit die Voraussetzungen für einen klaren Fokus auf Produktinnovationen und weltweite Kundenorientierung. Gegenüber der Firmenzentrale ist ein Parkhaus entstanden in welchem Mitarbeitern, Besuchern und Kunden rund 800 Stellplätze zur Verfügung stehen.
Die Gebäudestruktur ist so flexibel gestaltet, dass verschiedene Raumkonzepte für Büronutzungen möglich sind. Terrassen sowie begrünte Innenhöfe schaffen eine hohe Aufenthaltsqualität.
Klimatisierung und Belüftung sind in neuestem Standard: Die Gebäude sind mit Blockheizkraftwerk, Heiz- und Kühlsegeln ausgestattet. Eine moderne Raumautomation garantiert die zentrale Steuerung von Sonnenschutz, Licht und Temperatur. Das Gebäude verfügt über eine LEED-Gold-Nachhaltigkeitszertifizierung.
Unter folgendem Link finden Sie eine Panorama-Ansicht: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2051717?accessKey=5fc2

Ausstattung

  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Pendelleuchten
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.169 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche549 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche640 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche392 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im innerstädtischen Stadtteil Gostenhof und profitiert von seiner zentralen und sehr gut angebundenen Lage. Das zu bebauende Areal des Nürnberger Kohlenhofes ist ungefähr so groß wie 15 Fußballfelder. Die Stadt Nürnberg will das Gelände zukünftig als neuen Bürostandort etablieren. Die GfK legt mit ihrem dreiteiligen Gebäude als erste den Grundstein. Das Quartier wird insbesondere geprägt durch Gastronomie und eine kreative Kultur- und Design-Szene. Das Tourismusamt der Stadt Nurnberg vermarktet Gostenhof als Szenequartier und veröffentlicht mit dem „inGoHo Gostenhof Guide“ einen Erlebnis- und Shopping Guide für Touristen. Diese Mischung aus Kreativität, Kultur und urbanem Flair macht den Standort sehr attraktiv.