Büros
ID M1475

München, Obergiesing - M1475

81539 München

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche1.390 m² (ca. 93 Arbeitsplätze) teilbar ab 381 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes 4-geschossiges Büro- und Geschäftshaus, das 2000 erbaut wurde.

Ausstattung

  • Baujahr: 2000
  • Kabelführung: Fensterbankkanal
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 04.10.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 78,50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 113,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche381 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche507 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche502 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt liegt im Stadtteil Giesing. Durch die Neugestaltung und Neubebauung rund um den Giesinger Bahnhof befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangebote in unmittelbarer Nähe. Das historische Bahnhofsgebäude hat sich zu einem lebendigen Kulturzentrum in Giesing entwickelt. Die Autobahn A8 ist mit dem Auto über den nahegelegenen Mittleren Ring in wenigen Minuten zu erreichen.