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ID M0995

Nürnberg, Schafhof - M0995

90411 Nürnberg

Verfügbarkeit01.09.2020
Mietpreis9,50 € / m²
Fläche220 m² (ca. 14 Arbeitsplätze) teilbar ab 72 m²

Objekt

- großzügiges Foyer
- zentrale Beschilderungs- und Briefkastenanlagen
- Treppenhaus sowie Personen-/Lastenaufzug vorhanden
- WC - und Teeküchen zur gemeinschaftlichen Nutzung
- Lichte Höhe in den Büroräumen ca. 2,90 m
- Verkehrslast der Decken 500 kg/qm
- außenliegender, mechanischer Sonnenschutz
- Schließanlage bis einschließlich Mietzugangstüren
- helle und lichtdurchflutete Büroräume
- Brüstungskanäle für die EDV-Verkabelung
- strapazierbarer Teppichbodenbelag
- Einbauleuchten vorhanden

Ausstattung

  • Baujahr: 1974
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Brüstungskabelkanäle
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 04.07.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 154,80 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche220 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Nordostpark liegt im Nordosten des zukunftsorientierten Hightech-Standorts Nürnberg und damit im Herzen einer pulsierenden Metropolregion mit 2,5 Millionen Einwohnern und hoher Lebensqualität. Die Infrastruktur für Verkehr und Kommunikation ist vorbildlich. Für ein hohes Potenzial an qualifizierten Arbeitskräften sorgen die Universität Erlangen-Nürnberg und die Fachhochschule Nürnberg. Arbeitgeber profitieren von deutlich günstigeren Gehaltsstrukturen als in anderen Großstädten - und von niedrigen Lebenshaltungskosten.