Büros
ID M0144

München, Trudering-Riem - M0144

81829 München

Verfügbarkeit01.07.2021
Mietpreis10,50 - 18 € / m²
Fläche485 m² (ca. 32 Arbeitsplätze) teilbar ab 218 m²

Objekt

Das Gebäude besteht aus Erdgeschoss, drei Obergeschossen und einem Terrassengeschoss mit großzügiger Dachterrasse. Im Kellergeschoss sind Tiefgarage, Lager- und Betriebsräume untergebracht. Die Erschließung der Mieträume erfolgt über eine großzügige Treppenanlage und zwei Personenaufzüge (Glas-Stahl-Konstruktion). Die Eingangshalle ist architektonisch aufwändig mit Belägen aus Natursteinplatten, speziellen Wandbehandlungen und abgestimmter Beleuchtung gestaltet.

Ausstattung

  • Baujahr: 2008
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kühlung/Lüftung: Klimaanlage
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 15.06.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 48,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 57,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis10,50 - 18 € / m²
Fläche218 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis10,50 - 18 € / m²
Fläche267 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Osten von München im Gewerbegebiet Moosfeld ganz in der Nähe der Neuen Messe München. Es ist in der Verlängerung des Stahlgruberrings an der Valentin-Linhof-Straße/Ecke Schatzbogen gelegen.