Angela Azzarito

Das im Jahr 2021 fertiggestellte Büro- und Geschäftshaus "WALLARKADEN" mit einer LEED-Gold-Zertifizierung wurde vom renommierten Londoner Architekturbüro Caruso St John Architects entworfen. Das Gebäude aus hellem Stein wurde auf einem dunkelgrauen Sockel errichtet, um die historisch geprägte Hahnentorburg in direkter Nachbarschaft nachzuempfinden. Auf über 8 Etagen finden sich flexible Büro- und Handels- sowie Gastronomieflächen. Eine zweistöckige Tiefgarage, deren Einfahrt sich am Habsburgerring befindet, bietet einen bequemen Zugang zu allen Etagen und wird teilweise mit der alten Kölner Stadtmauer bestückt. Aufgrund der gelungenen Kombination aus moderner Architektur, hellen Räumlichkeiten mit bodentiefen Fenstern und einer attraktiven Lage in der Kölner Innenstadt bieten die "WALLARKADEN" eine sehr attraktive Arbeitsatmosphäre.

Objekt

EnergieausweisLEED: GoldFür diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 26.07.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 35.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 61.00 kWh/(m²*a).

Zertifizierungen

Das Objekt liegt in einer exponierten Lage direkt am Kölner Rudolfplatz. Die zentrale Lage unmittelbar an den Kölner Ringstraßen ermöglicht ein schnelles und bequemes Erreichen aller wichtigen lokalen und überregionalen Verkehrsanbindungen. Ein üppiges Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés (u.a. einen wöchentlichen Food Market ) und Hotels rund um das Objekt lassen keine Wünsche offen. Zudem ist eine ausgezeichnete ÖPNV Verbindung gegeben.
<ul><li>Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 18 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 8 min</li>
<li>Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 14 min</li>
<li>Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 7 min</li>
<li>Straßenbahn/Tram, Rudolfplatz 1, 7, 12, 15, 19, Gehzeit: 1 min</li>
<li>Bus, Rudolfplatz 136, 146, Gehzeit: 1 min</li></ul>

Büroimmobilie - Köln, Altstadt-Süd - K1757

Frankfurt am Main (Hauptsitz)

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Rent - Industrial - Additional Filters

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Rent - Retail - Price Input

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Makler AGBs und Nutzungsbedingungen 
 
Sofern Sie von JLL ein Expos&eacute; bez&uuml;glich einer bestimmten Immobilie beziehungsweise Fl&auml;che erhalten haben, bietet Ihnen JLL den Abschluss eines Maklervertrages an. Auf diesen Maklervertrag finden unsere <a href="https://www.jll.de/de/makler-agb" target="_blank">Allgemeinen Gesch&auml;ftsbedingungen f&uuml;r Maklergesch&auml;fte (&bdquo;Makler AGBs&ldquo;)</a>&nbsp;Anwendung. 
 
Bitte informieren Sie sich auch dar&uuml;ber, wie Sie unsere Webseite nutzen, in unseren <a href="https://www.jll.de/de/nutzungsbedingungen" target="_blank">Nutzungsbedingungen</a>. 
 
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Jones Lang LaSalle (JLL) ist gemeinsam mit seinen Tochtergesellschaften und verbundenen Unternehmen ein weltweit f&uuml;hrender Anbieter von Dienstleistungen im Bereich Immobilien und Verm&ouml;gensverwaltung. Der verantwortungsvolle Umgang mit den personenbezogenen Daten, die wir von Ihnen erhalten, ist uns ein wichtiges Anliegen. 
 
Im Allgemeinen sind die pers&ouml;nlichen Daten, die wir von Ihnen erfassen, f&uuml;r folgende Zwecke bestimmt: Umgang mit Ihren Anfragen. 
 
Wir sind bestrebt, Ihre personenbezogenen Daten mit angemessener Sicherheit zu sch&uuml;tzen und so lange zu speichern, wie wir dies aus legitimen gesch&auml;ftlichen oder rechtlichen Gr&uuml;nden tun m&uuml;ssen. Danach werden sie auf einem sicherem Weg gel&ouml;scht. 
 
Weitere Informationen dar&uuml;ber, wie JLL Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet, finden Sie in unserer <a href="https://www.jll.de/de/datenschutzhinweise" target="_blank">Datenschutzerkl&auml;rung</a>.

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