Büros
ID K1646

Köln, Weiden - K1646

50858 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis14 € / m²
Fläche1.280 m² (ca. 85 Arbeitsplätze) teilbar ab 135 m²

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in werbewirksamer Lage, an der Kreuzung Aachener-/ Bunzlauer Straße. Das 6-geschossige Gebäude verfügt über zwei Hauseingänge. Die Erschließungskerne, mit jeweils einem Aufzug, trennen die Etagen in zwei Hälften. Die oberen Etage sind im rückwärtigem Bereich zurück gestaffelt, so dass hier die Mieter die kleine Terrassen nutzen können.
Sämtliche Flächen können nach Mieterwünschen umgebaut und gestaltet werden. Durch die Stahlskelettbauweise können fast alle Büro- oder Praxisformen dargestellt werden.

Ausstattung

  • Baujahr: 1970
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Downlights, Rasterleuchten
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche162 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche136 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche256 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis14 € / m²
Fläche173 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Kölner Stadtteil Weiden, umgeben von einem der größten Kölner Gewerbegebiete mit einer sehr guten Infrastruktur. Die nahegelegene Aachener Straße sorgt für ein schnelles Erreichen der Kölner Innenstadt und aller überregionalen Verkehrsverbindungen. Eine große Auswahl an Geschäften und Gastronomien befindet sich in unmittelbarer Nähe.