Büros
ID K1584ProvisionsfreiBüroimmobilie - Köln, Mülheim - K1584
Mülheim, 51063, Köln, Nordrhein-Westfalen
20,60 € / m²
- Fläche459 - 3.800 m²
- VerfügbarkeitAuf Anfrage
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt
Der Bürohausneubau vereint Kunst und flexibles Arbeiten. Das Gebäude 101 ist ein modernes Gebäude und bietet flexibel nutzbare Büroflächen, die sich über sechs Etagen erstrecken. Im Erdgeschoss wird neben dem repräsentativen Foyer ein Gastronomieeinheit entstehen, die in Kürze eröffnen wird. Großflächige Verglasungen kennzeichnen das Erd- und Staffelgeschoss und schaffen eine einladende Atmosphäre.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 03.09.2021 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Fernwärme. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 41 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 120 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Das Cologneo befindet sich im Süden des Kölner Stadtteils Mülheim angrenzend an den Stadtteil Deutz. In den letzten Jahren sind hier immer mehr Revitalisierungen entstanden, sodass der Stadtteil Mülheim ein aufstrebender Standort für Wohnen und Büro geworden ist. Nahe des Areals Cologneo Campus findet man das Messegelände, wo in 11 zusammenhängenden Messehallen regelmäßig große Veranstaltungen aus allen Branchen stattfinden. Umliegend haben sich Unternehmen der unterschiedlichsten Branchen angesiedelt, viele aus dem Medienbereich. Der Standort besitzt eine gute Anbindung des Individual- und öffentlichen Nahverkehrs. Das Straßenbahnnetz liegt in unmittelbarer Umgebung und die ÖPNV-Anbindung am Cologneo wird um eine Bushaltestelle direkt am Campus erweitert. Zudem ist der Rhein vom Campus aus fußläufig erreichbar. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
- Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 14 min
- Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 6 min
- Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 6 min
- Hauptbahnhof, Köln, Fahrzeit: 9 min
- Straßenbahn/Tram, Stegerwaldsiedlung 3, 4, 14, Gehzeit: 9 min
- Bus, Stegerwaldsiedlung 118, Gehzeit: 9 min
Ihr Kontakt
Bartosz Olszewski
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