Büros
ID K1184

Büroimmobilie - Köln, Deutz - K1184

50679 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis27 € / m²
Fläche2.700 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 600 m²

Objekt

Das Grundstück befindet sich auf dem Areal des ehemaligen Barmer Viertels zwischen dem Deutzer Bahnhof im Süden und den Hallen der koelnmesse im Norden. Hier entsteht ein lebendiges Quartier. Die Ausstattungsmerkmale der hier neu entstehenden Büroflächen werden den heutigen Anspruch an einen modernen und effizienten Arbeitsplatz vollends erfüllen. Da die freien Mietflächen über zwei verschiedene Erschließungskerne erschlossen werden können, ist eine eigenständige Adressbildung gegeben. Wahlweise über den zur Platzfläche orientierten Eingang oder über den Eingang, welcher zwischen den Gebäuden West 3 und West 4 liegt. Die Zufahrt zur Tiefgarage ist über Einfahrtsrechte an Werktagen von 6:30 Uhr bis 18:30 Uhr sichergestellt.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche600 - 1.350 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche600 - 1.350 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im rechtsrheinisch gelegenen Kölner Stadtteil Deutz und zeichnet sich durch die exzellente Anbindung sowohl an das umliegende Autobahnnetz als auch an den ÖPNV und an den nahe gelegenen Flughafen Köln/Bonn aus, der über die S-Bahn zu erreichen ist. Der Fernbahnhof Köln Messe/Deutz ist bequem fußläufig zu erreichen. Ein weiteres charakteristisches Merkmal des Standorts ist die unmittelbare Nähe zur koelnmesse und zur Kölner Innenstadt. Das Stadtteil-Zentrum von Deutz bietet eine große Auswahl an Geschäften sowie ein reichhaltiges gastronomisches Angebot. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich mehrere namhafte Hotels (Dorint, Radisson SAS, Ibis). Das MotelOne und das Adina Hotel befinden sich im Nachbargebäude. Der Standort Deutz ist ein beliebtes Kölner Stadtviertel und zeichnet sich als ein attraktiver Bürostandort mit hoher Aufenthaltsqualität aus. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 12 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 39 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 559, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 16 min
  • Bus, Bushaltestelle Bf Deutz/Messeplatz Buslinien 150, 250, 260, N26, Gehzeit: 2 min