Büros
ID K0704

Büroimmobilie - Köln, Ehrenfeld - K0704

50825 Köln

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis15 € / m²
Fläche1.264 m² (ca. 84 Arbeitsplätze) teilbar ab 130 m²

Objekt

Bei dem Areal wurde ein besonderes Augenmerk auf die Architektur und die Anordnung der Objekte zueinander gelegt. Effizienz und Kommunikation unterstreichen den modernen Charakter des Areals. Das Gebäudeensemble mit seiner kubischen Formgebung und der frischen Farbgestaltung bietet modernste Büro- und Gewerbeflächen, aufgeteilt auf vier Gebäude. Die hier angebotenen Flächen erstrecken sich über insgesamt 3. Etagen. Die Büros sind auf den Etagen 1 und 2 untergebracht. Die Fläche in der 4. Etage, die auch über eine Dachterrasse verfügt, eignet sich besonders gut als Aufenthalts- und Konferenzbereich.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: PVC-Boden, Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche159 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche196 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche136 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis15 € / m²
Fläche130 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Objekt befindet sich im Kölner Szene-Stadtteil Ehrenfeld, der sich in den letzten Jahren zu einem attraktiven Dienstleistungsstandort für Firmen aus der kreativen Werbe- und Medienbranche sowie der Informations- und Kommunikationsbranche entwickelt hat. Nur wenige Gehminuten entfernt bietet die Venloerstraße ein reichhaltiges Angebot an Restaurants, Cafés, Bars und Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Standort gewährleistet einen raschen Anschluss an die Kölner Innenstadt und die umliegenden Autobahnen, der Anschluss an den ÖPNV ist hervorragend. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Köln/Bonn, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 13 min
  • Bundesautobahn, A 4, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 57, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Bushaltestelle Weinsbergstr./Gürtel Buslinien 141, 142, 143, Gehzeit: 4 min