Büros
ID H1830Provisionsfrei
Büroimmobilie - Hannover, Bult - H1830
Bult, 30173, Hannover, Niedersachsen
13,50 € / m²
- Fläche700 - 10.969 m²
- VerfügbarkeitSofort
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Floor plans
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Die Büroflächen des modernen Gebäudekomplexes an der Hans-Böckler-Allee verteilen sich auf insgesamt 6 Ebenen. Die derzeit verfügbaren 10.969 m² Bürofläche erstrecken sich über alle Ebenen vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss und zeichnen sich durch helle, klimatisierte und freundliche Flächen aus.
Zusätzlich stehen im Untergeschoss über 1.200 m² Archiv- und Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Eines der Highlights des Gebäudes befindet sich im 6. Hier steht den Mietern neben einer Bürofläche von 943 m² eine ca. 130 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick über das Stadtviertel zur Verfügung.
Auf jeder Ebene befinden sich sowohl Einzel- als auch Openspace-Büros. Über die drei Gebäudekerne ist zudem jeweils ein Fluchtweg vorhanden.
Je nach Mietdauer können die Grundrisse nach Ihren Wünschen verändert werden. Jede Etage verfügt über drei Fluchtwege. Die Kantine ist derzeit nicht in Betrieb, bei einer Neuvermietung der Büroflächen kann jedoch ein neuer Betreiber gesucht werden.
Ausstattung:
- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: auf Anfrage
- Beheizungsart: Fernwärme
- DV-Verkabelung: Cat 6
- Kabelführung: Bodenkabelkanäle
- Kühlung: Klimaanlage - frisch gewartet
- E-Ladestation: möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Teeküche: mehrere pro Ebene vorhanden
- Zugang: Zugangssystem mit Transponder/Chip
Objektdetails:
- Etagenanzahl: 7 Etagen
- Büroflächen: 460 m² - ca. 10.969 m²
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
- Verfügbar ab: sofort
- Insgesamt 169 Parkplätze
Je nach Anforderungen und Wunsch können die Flächen sehr hochwertig ausgebaut werden. Etwaige Kosten, die den Baukostenzuschuss von 70 €/m² übersteigen können je nach Laufzeit durch die Investitionsmiete abgegolten werden.
Zusätzlich stehen im Untergeschoss über 1.200 m² Archiv- und Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.
Eines der Highlights des Gebäudes befindet sich im 6. Hier steht den Mietern neben einer Bürofläche von 943 m² eine ca. 130 m² große Dachterrasse mit herrlichem Blick über das Stadtviertel zur Verfügung.
Auf jeder Ebene befinden sich sowohl Einzel- als auch Openspace-Büros. Über die drei Gebäudekerne ist zudem jeweils ein Fluchtweg vorhanden.
Je nach Mietdauer können die Grundrisse nach Ihren Wünschen verändert werden. Jede Etage verfügt über drei Fluchtwege. Die Kantine ist derzeit nicht in Betrieb, bei einer Neuvermietung der Büroflächen kann jedoch ein neuer Betreiber gesucht werden.
Ausstattung:
- Aufzug: vorhanden
- Bodenbelag: auf Anfrage
- Beheizungsart: Fernwärme
- DV-Verkabelung: Cat 6
- Kabelführung: Bodenkabelkanäle
- Kühlung: Klimaanlage - frisch gewartet
- E-Ladestation: möglich
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Teeküche: mehrere pro Ebene vorhanden
- Zugang: Zugangssystem mit Transponder/Chip
Objektdetails:
- Etagenanzahl: 7 Etagen
- Büroflächen: 460 m² - ca. 10.969 m²
- Baujahr: 2000
- Zustand: gepflegt
- Verfügbar ab: sofort
- Insgesamt 169 Parkplätze
Je nach Anforderungen und Wunsch können die Flächen sehr hochwertig ausgebaut werden. Etwaige Kosten, die den Baukostenzuschuss von 70 €/m² übersteigen können je nach Laufzeit durch die Investitionsmiete abgegolten werden.
Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
Die Hans-Böckler-Allee, eine der Hauptverkehrsstraßen, führt direkt in die Innenstadt von Hannover. Die Büroimmobilie profitiert von einer infrastrukturell günstigen Lage mit sehr guter Anbindung an die Schnellwege rund um Hannover sowie die Autobahnen A2 und A7. Die Haltestelle "Braunschweiger Platz" ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Von dort fährt die U-Bahn in nur 10 Minuten in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist bequem in kurzer Zeit über zwei Haltestellen erreichbar. -Fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Geschäftsviertel -Ärzte und medizinische Einrichtungen in der Nähe -Bildungseinrichtungen im Umfeld -Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Einkaufszentren) -Banken und Finanzdienstleister -Post- und Paketdienste -Öffentliche Verwaltungseinrichtungen und Behörden
- Straßenbahn/Tram, Clausewitzstraße, Gehzeit: 1 min
- Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 10 min
- Flughafen, Airport Hannover, Entfernung: 12 km
Ihr Kontakt
Valentin Wiesemann
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