Büros
ID H1830

Büroimmobilie - Hannover, Bult - H1830

30173 Hannover

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche2.201 m² (ca. 150 Arbeitsplätze) teilbar ab 460 m²

Objekt

Die angebotenen Büroflächen in dem modernen Gebäudekomplex in der Hans-Böckler-Allee verteilen sich über insgesamt 6 Ebenen. Die aktuell 2.139,5 Quadratmeter verfügbarer Fläche sind im 5. sowie im 6. OG allokiert. Das 5. Obergeschoss misst insgesamt ca. 1.258 Quadratmeter und zeichnet sich, so wie auch das Dachgeschoss, durch helle, freundliche und einladende Flächen aus.
Eines der Highlights des Gebäudes befindet sich im 6. OG. Dort steht den Mietern neben einer Bürofläche von 943 m² mit tollem Blick über das Stadt-Viertel eine ca. 130 m² große Dachterrasse zur Verfügung.
Je nach Laufzeit besteht die Möglichkeit, die Grundrisse nach Ihren Vorstellungen zu verändern. Jede Ebene verfügt über drei Fluchtwege. Die Kantine ist aktuell nicht in Betrieb, bei einer Neuvermietung der Büroflächen würde jedoch nach einem neuen Betreiber gesucht werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: 3
  • Bodenbelag
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Kantine
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche
  • Verkabelungsart: Cat6

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche460 - 943 m²
Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche460 - 1.258 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Hans-Böckler-Allee, eine der Hauptverkehrsstraßen, führt direkt in die Innenstadt von Hannover. Die Büroimmobilie profitiert von einer infrastrukturell günstigen Lage mit sehr guter Anbindung an die Schnellwege rund um Hannover sowie die Autobahnen A2 und A7. Die Haltestelle "Braunschweiger Platz" ist in nur 3 Gehminuten zu erreichen. Von dort fährt die U-Bahn in nur 10 Minuten in die Innenstadt. Der Hauptbahnhof ist bequem in kurzer Zeit über zwei Haltestellen erreichbar.
  • Straßenbahn/Tram, Clausewitzstraße, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Hauptbahnhof, Fahrzeit: 10 min
  • Flughafen, Airport Hannover, Entfernung: 12 km