Büros
ID H1754

Büroimmobilie - Hamburg, Neustadt - H1754

20354 Hamburg

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeit01.02.2023
Mietpreis26,22 € / m²
Fläche1.172 m² (ca. 78 Arbeitsplätze) teilbar ab 586 m²

Objekt

Die denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Stadtentwicklungsbehörde wurden nach einer aufwendigen Modernisierung im Sommer 2018 im neuem Glanz erstrahlt. Auf einer rund 100.000 m² großen Fläche entstand ein Nutzungsmix aus Einzelhandel, Hotel, Gastronomie, Wohnen, Büro und Ausstellungsflächen auf insgesamt 8 Gebäude verteilt, die durch belebte Innenhöfe alle miteinander verbunden sind. Es werden Ihnen zum Teil die alten Backsteine, Ornamente und Mosaikfliesen der Vergangenheit begegnen, die liebevoll in die Moderne von heute eingearbeitet wurden. Die Büroflächen verfügen über ein Höchstmaß an technischer und räumlicher Ausstattung. Im komplett vermieteten Palaishaus besteht nun die einmalige Möglichkeit, als Untermieter eine sehr hochwertig ausgebaute Bürofläche mit flexiblen Laufzeiten anzumieten.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Bauteilkühlung/Betonkernaktivierung
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis26,22 € / m²
Fläche586 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis26,22 € / m²
Fläche586 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Innenstadtlage direkt am Neuen Wall. In nur wenigen Gehminuten ist die S-Bahnstation Stadthausbrücke sowie die U-Bahnstation Rödingsmarkt (U3) zu erreichen. Zahlreiche Restaurants, Cafés sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Umgebung. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.