Büros
ID H0248

Büroimmobilie - Hamburg, Hamburg-Altstadt - H0248

20457 Hamburg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis26 € / m²
Fläche1.021 m² (ca. 68 Arbeitsplätze) teilbar ab 247 m²

Objekt

Die modernen Flächen des Nikolaikontors erstrecken sich auf 8 Etagen über ca. 6.500,00 m². Das Gebäude wurde 1959 erbaut und im Jahr 2010 vollumfänglich saniert, so dass es hohe energetische Standards erfüllt. Das Entrée lädt aufgrund des hellen Erscheinungsbild alle Mitarbeiter und Besucher herzlich ein. Die einzelnen Etagen lassen vom Großraumkonzept bis hin zum Einzelbüro alle Aufteilungsmöglichkeiten zu.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Decke: Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 12.01.2015 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 21.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 86.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 8.OGBüro
Mietpreis28,50 € / m²
Fläche247 m²
Stockwerk/Etage 6.OGBüro
Mietpreis26 € / m²
Fläche774 m²
Stockwerk/Etage EGRetail
Mietpreis25 € / m²
Fläche354 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Diese markante Büro- und Geschäftsimmobilie liegt in unmittelbarer City-Lage unweit des Hamburger Hopfenmarktes und der über die Hamburger Grenzen hinaus bekannten St. Nikolai Kirche. Neben exklusiven Einzelhändlern und den Geschäften des täglichen Bedarfs gibt es in der unmittelbaren Umgebung eine Vielzahl an Gastronomen, die attraktive Mittagstische anbieten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls optimal. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 15 min
  • Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 20 min
  • Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 20 min
  • Bus, Bushaltestelle Rödingsmarkt Buslinien M3/M6/37, Gehzeit: 2 min
  • U-Bahn, Rödingsmarkt, Gehzeit: 1 min