Büros
ID H0117

Büroimmobilie - Hamburg, Hammerbrook - H0117

20097 Hamburg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis17,20 - 18 € / m²
Fläche2.365 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 250 m²

Objekt

Das HanseAtrium bietet seinen Nutzern allen Komfort, den ein modernes Bürogebäude bieten kann. Vom Großraum- über Team- bis Einzelbüro ist alles möglich. Bei der Planung wurde besonderer Wert auf die Nutzflächenoptimierung und einen ökologischen Arbeitsplatz gelegt. Die Immobilie ist nach DGNB-Gold (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen e. V.) zertifiziert und geht so auch mit Ressourcen- und Energieeinsparungen für die Mieter einher. Die Flächen werden nach Mieterwunsch in Absprache mit dem Vermieter ausgebaut. Das Gebäude verfügt über 3 Erschließungskerne mit je 2 Personenaufzügen sowie Treppenhäusern. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.
Weitere Eindrücke entnehmen sie der Homepage https://hanseatrium.de

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Decke: keine Abhangdecke
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: Kühldecken
  • Leuchten: Stehleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Zertifizierungen

DGNB: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 23.08.2019 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Nahwärme, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 35.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 97.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis17,50 - 18 € / m²
Fläche250 - 1.312 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche345 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis17,20 € / m²
Fläche352 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis17,50 € / m²
Fläche356 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das HanseAtrium befindet sich im Herzen der City Süd mit zahlreichen Versorgungsmöglichlichkeiten und einer sehr guten Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr in unmittelbarer Nähe. Auch die A1/A7/A24 sind schnell erreicht. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 26 min
  • Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 7 min
  • Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 10 min
  • Bus, Bushaltestelle Hammerbrook (Süd) Buslinien 25, Gehzeit: 2 min
  • S-Bahn, Hammerbrook, Gehzeit: 2 min