Büros
ID H0021ProvisionsfreiBüroimmobilie - Hamburg, Neustadt - H0021
Neustadt, 20459, Hamburg, Hamburg
22,50 / m²
- Fläche
389 - 999 m²
- Verfügbarkeit
01.01.2026
- Objekt
- Ausstattung
- Lage und Verkehrsanbindung
- Exposé herunterladen
- Ihr Kontakt
Objekt
Das ursprünglich 1993 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2016 vollumfänglich saniert. Mit Liebe zum Detail erstreckt sich das besondere Gestaltungskonzept vom Eingangsbereich bis hin zur Mietfläche. Die Einheiten bestechen durch die besondere Materialauswahl, die u.a. aus teilweise gegossenen PU-Fußboden besteht.
Zertifizierungen
Energieausweis
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 29.02.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Heizwerk, fossil, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 45.00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 126.00 kWh/(m²*a).Verfügbare Fläche
Lage und Verkehrsanbindung
An der Adresse „Herrengraben“ finden Sie diese repräsentative Büroimmobilie in unmittelbarer Fleetlage. Die Umgebung zeichnet sich durch die Mittagstischvielfalt der inhabergeführten Gastronomen aus, die zu fairen Preisen eine gute Auswahl versprechen. Ferner ist die Nähe zur Elbe ein Highlight, die an warmen Sommertagen einen gefundenen Ort zum Verweilen darstellt. Über die öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie anhand sehr kurzer Fußwege zum Haus.
- Flughafen, Hamburg, Fahrzeit: 27 min
- Bundesautobahn, A 1, Fahrzeit: 14 min
- Bundesautobahn, A 7, Fahrzeit: 15 min
- Bundesautobahn, A 24, Fahrzeit: 18 min
- Bus, Bushaltestelle U Baumwall Buslinien 111, Gehzeit: 3 min
Ihr Kontakt
Zainab Bo-Hamdan
Market Information
Rental market
Neustadt, Hamburg
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* Durchschnittspreis auf Grundlage historischer Transaktionen.