Büros
ID F3101

Büroimmobilie - Heidelberg, Bergheim - F3101

69115 Heidelberg

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis16 - 16,50 € / m²
Fläche2.622 m² (ca. 180 Arbeitsplätze) teilbar ab 2.622 m²

Objekt

Das Bürogebäude liegt in zentraler Bahnstadt-Lage sowie in direkter Nähe zum Hauptbahnhof und dem Einkaufszentrum Westarkaden. Der Hauptzugang zum Bürogebäude erfolgt über den neu gestalteten Czernyplatz. Insgesamt entstehen auf 6 Etagen ca. 6.945 m² hochmoderne und repräsentative Büro- und Einzelhandelsflächen. Die Büroflächen können individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden. Die kleinste Einheit umfasst ca. 200 m². Durch die großzügigen Fensterflächen sowie dem Innenhof entstehen lichtdurchflutetet Büroeinheiten, die ein angenehmes Arbeitsumfeld schaffen. Die Fertigstellung des Bürogebäudes wird voraussichtlich im 4.Quartal 2023 erfolgen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Auf Anfrage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis16 - 16,50 € / m²
Fläche200 - 1.460 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Heidelberg/ Bahnstadt: Die Bahnstadt ist Heidelbergs neuester Stadtteil und befindet sich nur wenige Gehminuten vom Heidelberger Hauptbahnhof entfernt. Der gesamte Stadtteil wird nach Passivhaus-Standards errichtet und bildet nach Fertigstellung die weltweit größte Passivhaussiedlung. In dem gesamten Stadtteil sind mehrere repräsentative und hochmoderne Bürokomplexe entstanden wie zum Beispiel das SkyLabs- und das SkyAngle. Die Entwicklung des Stadtteils ist jedoch bei weitem noch nicht abgeschlossen. Derzeit befinden sich ein neues Konferenzzentrum und ein vier Sterne Hotel in Planung, sowie weitere Bürokomplexe und ein Kino mit 15 Sälen im Bau. Des Weiteren profitiert der Stadtteil von der Nähe des Heidelberger Hauptbahnhofs sowie der guten Anbindung über die Speyererstraße sowohl in Richtung der A 5 als auch in Richtung Stadtzentrum. In dem Stadtteil haben sich bereits Unternehmen wie SNP, Reckitt Benckiser und Heidelberg Engineering niedergelassen. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 45 min
  • Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 10 min
  • Bundesautobahn, A 5, Fahrzeit: 8 min
  • Bus, Bushaltestelle Czernybrücke Süd Buslinien M2, Gehzeit: 3 min