Büros
ID F2994

Büroimmobilie - Mainz, Hartenberg / Münchfeld - F2994

55122 Mainz

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche852 m² (ca. 57 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Das moderne Ärztehaus, Büro- und Verwaltungsgebäude wurde 2004 neu errichtet, die letzte Modernisierung/ Sanierung war im Jahr 2011. Das Ärztehaus bietet modernsten Flächenstandard auf knapp 31.000 m² in innerstädtischer Lage. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über zwei gleichermaßen zentrale wie repräsentative Eingangsbereiche an der Wallstraße. Über das mit hellem Naturstein ausgelegte 2-geschossige Foyer erhält man bequemen und ebenerdigen Zutritt zum Gebäude. Zwei große Glas-/Edelstahl-Personenaufzüge erschließen die Büroflächen des siebengeschossigen Gebäudes.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden (2)
  • Bodenbelag
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: Downlights, Rasterleuchten
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2022-12-07 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer,Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 26.00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 34.00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche400 - 852 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 35 min
  • Bundesautobahn, A 60, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesstraße, B 40, Fahrzeit: 6 min
  • Bus, Bushaltestelle Mainz, Hbf West/Taubertsbergb. Buslinien 91, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Mainz, Fahrzeit: 6 min
  • Hauptbahnhof, Mainz, Gehzeit: 4 min