Büros
ID F2994

Mainz, Hartenberg/Münchfeld - F2994

55122 Mainz

Provisionspflichtig: bei Anmietung 4 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis12 € / m²
Fläche852 m² (ca. 57 Arbeitsplätze) teilbar ab 400 m²

Objekt

Das moderne Ärztehaus, Büro- und Verwaltungsgebäude wurde 2004 neu errichtet, die letzte Modernisierung/ Sanierung war im Jahr 2011. Das Ärztehaus bietet modernsten Flächenstandard auf knapp 31.000 m² in innerstädtischer Lage. Die Erschließung des Gebäudes erfolgt über zwei gleichermaßen zentrale wie repräsentative Eingangsbereiche an der Wallstraße. Über das mit hellem Naturstein ausgelegte 2-geschossige Foyer erhält man bequemen und ebenerdigen Zutritt zum Gebäude. Zwei große Glas-/Edelstahl-Personenaufzüge erschließen die Büroflächen des siebengeschossigen Gebäudes.

Ausstattung

  • Baujahr: 2004
  • Letzte Modernisierung: 2011
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (2)
  • Beleuchtung: Downlights, Rasterleuchten
  • Bodenbelag: Laminatboden, PVC-Boden
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 07.12.2022 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 26,00 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 34,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche852 m²

Lage und Verkehrsanbindung