Büros
ID F2818

Eschborn - F2818

65760 Eschborn

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis16 € / m²
Fläche6.650 m² (ca. 450 Arbeitsplätze) teilbar ab 900 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen modernen, repräsentativen Bürohaus-Neubau. Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss und 6 Obergeschosse sowie einer Tiefgarage. Eine etagenweise Vermietung und somit eine Teilbarkeit ab ca. 900 m² ist gegeben.
Auf dem Areal befindet sich ein Parkdeck auf dem weitere Stellplätze angemietet werden können Der Mietpreis beträgt 90,00 €/Stellplatz mtl. Fahrradstellplätze sind im Außenbereich und überdacht im Parkhaus verfügbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 2016
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.11.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 56,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 19,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche963 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.122 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.246 m²
Stockwerk/Etage U1Archiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche387 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Eschborn-Süd und ist über das "Eschborner Dreieck" (A66/A648) hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen. Derzeit laufen die Bauarbeiten für einen Direktanschluss der Düsseldorfer Straße zur A66, die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant. Verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten in Eschborn-Stadt und im nahegelegenen Main-Taunus-Zentrum.