Büros
ID F2818

Eschborn - F2818

65760 Eschborn

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche3.470 m² (ca. 230 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.090 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen modernen, repräsentativen Bürohaus-Neubau. Das Gebäude verfügt über Erdgeschoss und 6 Obergeschosse sowie einer Tiefgarage.
Auf dem Areal befindet sich ein Parkdeck auf dem weitere Stellplätze angemietet werden können Der Mietpreis beträgt 90,00 €/Stellplatz mtl. Fahrradstellplätze sind im Außenbereich und überdacht im Parkhaus verfügbar.

Ausstattung

  • Baujahr: 2016
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden (3)
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 25.11.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 56,00 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 19,00 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche1.190 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche1.190 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis16,50 € / m²
Fläche1.090 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäude befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Gewerbegebiet Eschborn-Süd und ist über das "Eschborner Dreieck" (A66/A648) hervorragend an das Autobahnnetz angeschlossen. Derzeit laufen die Bauarbeiten für einen Direktanschluss der Düsseldorfer Straße zur A66, die Fertigstellung ist für Ende 2020 geplant. Verschiedene Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe sowie Einkaufsmöglichkeiten in Eschborn-Stadt und im nahegelegenen Main-Taunus-Zentrum.