Büros
ID F2773

Büroimmobilie - Mannheim, Schwetzingerstadt - F2773

68165 Mannheim

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.518 m² (ca. 440 Arbeitsplätze) teilbar ab 448 m²

Objekt

AUSSEN HISTORIE. INNNEN ZUKUNFT.

Das KOROS bietet freie Mietflächen von ca. 5.070 m², teilbar ab ca. 450 m², verteilt auf drei Geschossen an. Hierzu stehen derzeit 70 PKW-Stellplätze und 145 überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Geschosse bieten große Flächen mit Raumtiefen von 8 Metern bis zu 24 Metern sowie teamgroße Raumbuchten mit viel Tageslicht. Durch das Konzept der »Dancing Walls« entsteht eine hohe räumliche Flexibilität, sodass sich Räume nach Bedarf maßschneidern lassen. Über eine mechanische Belüftungsanlage werden die Flächen mit Frischluft versorgt. Zudem sind auf nahezu jedem Geschoss Terrassen vorhanden und erhöhen zusätzlich den Aufenthaltswert des Gebäudes.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Kantine: vorhanden
  • Kühlung: mechBe-/Entlüftung
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Zentraler Empfang: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Endenergiebedarf: 154.60000 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.013 m²
Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.336 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche452 m²
Stockwerk/Etage 1.UGLager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.794 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Fahrlach Der Teilmarkt Fahrlach ist mit seinen namhaften Unternehmen wie Daimler, Siemens und IBM eine der ersten Büro- und Gewerbeadressen Mannheims. Im Übergang der Augustaanlage zur A 656 nach Heidelberg, befinden sich der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, das Technoseum und das Planetarium am Friedensplatz. Das Gewerbegebiet Fahrlach verfügt neben der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz auch über eine gute Anbindung an den ÖPNV und zum Mannheimer Hauptbahnhof. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Frankfurt am Main, Fahrzeit: 40 min
  • Bundesautobahn, A 656, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 6, Fahrzeit: 5 min
  • Bus, Bushaltestelle Mühldorferstraße Buslinien 63, 64, Gehzeit: 4 min