Büros
ID F2773

Mannheim, Oststadt - F2773

Gottlieb-Daimler-Straße 2
68165 Mannheim

Verfügbarkeit01.06.2023
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche12.070 m² (ca. 810 Arbeitsplätze) teilbar ab 449 m²

Objekt

AUSSEN HISTORIE. INNNEN ZUKUNFT.
Das KOROS verfügt über eine Mietfläche von ca. 12.070 m² auf fünf Geschossen. Hierzu stehen 241 PkW-Stellplätze und 145 überdachte Fahrradstellplätze zur Verfügung. Die Geschosse bieten große Flächen mit Raumtiefen von 8 Metern bis zu 24 Metern sowie teamgroße Raumbuchten mit viel Tageslicht. Durch das Konzept der »Dancing Walls« entsteht eine hohe räumliche Flexibilität, sodass sich Räume nach Bedarf maßschneidern lassen. Über eine mechanische Belüftungsanlage werden die Flächen mit Frischluft versorgt. Zudem sind auf nahezu jedem Geschoss Terrassen vorhanden und erhöhen zusätzlich den Aufenthaltswert des Gebäudes.

Ausstattung

  • Baujahr: 1973
  • Letzte Modernisierung: 2023
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Doppelboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: ja
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Zentraler Empfang: möglich
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: mechBe-/ Entlüftung
mehr anzeigen

Zertifizierungen

LEED: Gold

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 18.11.2013 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Fernwärme, Strom. Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 154,60 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 5.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.791 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.981 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche449 m²
Stockwerk/Etage U1Lager/Produktion
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche735 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Fahrlach Der Teilmarkt Fahrlach ist mit seinen namhaften Unternehmen wie Daimler, Siemens und IBM eine der ersten Büro- und Gewerbeadressen Mannheims. Im Übergang der Augustaanlage zur A 656 nach Heidelberg, befinden sich der Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg, das Technoseum und das Planetarium am Friedensplatz. Das Gewerbegebiet Fahrlach verfügt neben der hervorragenden Anbindung an das Autobahnnetz auch über eine gute Anbindung an den ÖPNV und zum Mannheimer Hauptbahnhof.