Büros
ID F2753

Darmstadt - F2753

64285 Darmstadt

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis11 € / m²
Fläche430 m² (ca. 28 Arbeitsplätze) teilbar ab 181 m²

Objekt

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein Büro- und Geschäftsgebäude bestehend aus Ladenflächen im Erdgeschoss und Büroeinheiten in den Obergeschossen. Die vierte Etage verfügt über bodentiefe Fenster, die der Fläche besonderen Charme verleiht und diese noch offener wirken lässt. Ebenso ist die Dachterrasse hervorzuheben - ein idealer Ort für Kundengespräche und für die Mittagspause.

Ausstattung

  • Baujahr: 2002
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: eingerichtet
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Stehleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 21.04.2016 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 6,90 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 75,30 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche249 m²
Stockwerk/Etage 3.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche181 m²
Stockwerk/Etage EGLaden/Ausstellung
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche168 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das moderne Gebäude liegt unmittelbar am „Prinz-Emil-Garten“. In direkter Umgebung befinden sich viele Cafés und Restaurants. Der Luisenplatz ist nur in wenigen Minuten mit den Straßenbahnlinien 7 und 8 zu erreichen – zum Hauptbahnhof gelangt man in nur 10 Minuten mit der Linie 1. Die Anschlussstelle A5/A67 Darmstädter Kreuz oder auch A5 Darmstadt-Eberstadt sind in nur wenigen Minuten per Auto zu erreichen.