Büro - Frankfurt am Main, Ostend - F2576

60314 Frankfurt am Main

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig

Mietpreis8,50 - 12,50 € / m²

Fläche24.760 m² (ca. 1.660 Arbeitsplätze) teilbar ab 1.000 m²

Ausstattung
Lage und Verkehrsanbindung
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Objekt

Das markante Büroensemble am Frankfurter Ostbahnhof wurde in den letzten Jahren durch die Telekom genutzt
und soll ab Anfang 2025 einer attraktiven Quartiersbebauung (Wohnen, Hotel, Büro) weichen. In der verbleibenden Zeit bis Ende 2024 wird die Immobilie zwischenvermietet und bietet somit flexible Nutzungsmöglichkeiten für Startups, Bildungseinrichtungen, Co-Working-Anbieter und sonstige Büronutzer.

Ausstattung

Baujahr: 1954
Öffenbare Fenster: vorhanden
Kabelführung: nach Mieterwunsch
Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
Parkplätze: vorhanden
Beleuchtung: BAP-gerechte Beleuchtung
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
Sonnenschutz: nach Mieterwunsch
Verkabelung: nach Mieterwunsch

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 12.06.2014 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Öl, Strom. Der Endenergiebedarf Strom beträgt 65,40 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf Wärme beträgt 116,00 kWh/(m²*a).

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler, sehr verkehrsgünstiger Lage direkt am Ostbahnhof. Die Entfernung zur Frankfurter City beträgt etwa 2 km. Die Hanauer Landstraße bietet eine vielfältige Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Das lebhafte Umfeld ist überwiegend durch Bürogebäude, sowie Wohn-und Geschäftshäuser geprägt.

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