Büros
ID F2143

Büro - Mannheim, Schwetzingerstadt - F2143

68161 Mannheim

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis15 - 16 € / m²
Fläche14.610 m² (ca. 980 Arbeitsplätze) teilbar ab 100 m²

Objekt

Unmittelbar an Mannheims Hauptbahnhof entsteht das neue Stadtquartier Postquadrat. Für die geplante Nutzfläche von ca. 45.000 m² ist eine urbane Nutzungsmischung von Wohnungen, Handel, Hotel bis zu Büros vorgesehen.
14.500 m² NGF sind davon an exponierten Lagen des Quartiers für hochwertige Büros geplant.
Als Büromieter profitieren Sie von der sehr guten ÖPNV-Anbindung, dem schnellen Anschluss an die umliegenden Autobahnen und der optimalen Nahversorgung. Die für die kommenden Jahre geplanten Veränderungen in dem unmittelbaren Umfeld des Mannheimer Hauptbahnhofs werden Ihnen ein modernes Arbeitsumfeld mit allen Vorteilen einer zentralen Innenstadtlage ermöglichen.
Da die Projektplanung noch nicht abgeschlossen ist, kann es bei den Grundrissvarianten sowie der Gebäudefassade zu Abweichungen kommen. Für zukünftige Mieter bietet sich jetzt noch die Möglichkeit eine individuelle Grundrissgestaltung mit zu planen.

Ausstattung

  • Baujahr: 2019
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: nach Mieterwunsch
  • Bodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Kühlung/Lüftung: Kühldecken
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage Mehrere EtagenWohnen
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche28.496 m²
Stockwerk/Etage Mehrere EtagenBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche6.715 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche519 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche464 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Mannheim/ Schwetzingerstadt/ Oststadt Der Stadtbezirk Schwetzingerstadt/Oststadt gilt als die beliebteste Wohngegend in Mannheim und beinhaltet mit der Christuskirche, dem Rosengarten und dem Luisenpark die meisten Sehenswürdigkeiten Mannheims. In der Mitte des Friedrichsplatzes erhebt sich der Mannheimer Wasserturm, das Wahrzeichen der Stadt. Direkt am Mannheimer Wasserturm erstreckt sich die Büromeile Augustaanlage. In der unmittelbaren Nähe haben Unternehmen wie LBBW, Südzucker und Inter Versicherung ihren Sitz. Unweit davon, auf dem ehemaligen Postareal, entstehen mit dem Kepler-Quartier und dem Post² gleich zwei neue Stadtquartiere unweit des Hauptbahnhofs. Erste Mieter der Quartiere sind Pöyry, Medizinischer Dienst der Krankenversicherung und Interhyp.