Büros
ID D3078

Büroimmobilie - Dortmund, Brackel - D3078

44319 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche248 m² (ca. 16 Arbeitsplätze)

Objekt

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Flughafennähe und ist zusätzlich durch die B1, A1 und A44 optimal an das Verkehrsnetz angebunden. Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine kleine Garten-/Freifläche sowie Lagermöglichkeiten (Container im Innenhof). Das 2. OG ist über das Treppenhaus erreichbar. Es ist teilklimatisiert und mit einem Sonnenschutz (teils manuell innen, teils elektrisch außen) ausgestattet. Im linken Teil dieser Fläche befindet sich eine voll ausgestattete Küche und eine Unisex-Toilette. Möbel können bei Bedarf vom Mieter übernommen werden. Der Grundriss ist in Absprache mit dem Eigentümer veränderbar. Stellplätze können ebenfalls direkt vor dem Gebäude angemietet werden. Zudem gibt es kostenfreie, öffentliche Stellplätze in der Umgebung.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Sockelkabelkanäle
  • Kühlung: Split-Geräte
  • Leuchten: Aufbauleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat5

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche248 m²
Stockwerk/Etage 1.UGArchiv
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche10 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Brackel liegt im östlichen Dortmunder Stadtgebiet und zieht sich entlang des Hellwegs von Wambel über Asseln bis nach Wickede. Der Teilmarkt bietet alles, was einen sympathischen, urbanen und zentral gelegenen Standort auszeichnet. Durch die Anbindung an die A 2 und A 44 und eine gute ÖPNV Anbindung ist der Standort sehr gut erreichbar. Der Dortmunder Flughafen ist nur wenige Kilometer entfernt und gewährleistet die nationale sowie internationale Anbindung. Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf International, Fahrzeit: 55 min
  • Bundesautobahn, A1, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A44, Fahrzeit: 12 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 20 min
  • Flughafen, Dortmund, Fahrzeit: 2 min
  • S-Bahn, Wickede S4, Fahrzeit: 2 min
  • Bus, Zeche-Norm-Straße R51, T51, Gehzeit: 8 min