Büros
ID D3056

Büroimmobilie - Dortmund, Innenstadt-West - D3056

44137 Dortmund

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,50 - 13 € / m²
Fläche8.918 m² (ca. 600 Arbeitsplätze) teilbar ab 390 m²

Objekt

Das Objekt mit ihrem sehr ansprechendem Eingangsbereich liegt gut gelegen in der Dortmunder Innenstadt. Die vakanten Flächen können nach Mieterwunsch ausgebaut und hergerichtet werden.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Verkabelungsart: Cat5
  • Zentraler Empfang: ja

Zertifizierungen

BREEAM: Good LEED: Certified

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2021-02-23 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Heizwerk, fossil. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 41 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 63.7 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.400 m²
Stockwerk/Etage 4.OGBüro
Mietpreis13 € / m²
Fläche905 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche1.400 m²
Stockwerk/Etage 2.UGArchiv
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche875 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 44 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 45, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesstraße, B 1, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesstraße, B 54, Fahrzeit: 4 min
  • Bus, Stadtgarten NE 7, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Dortmund, Fahrzeit: 5 min
  • U-Bahn, Städtische Kliniken U42, Gehzeit: 5 min