Büros
ID D3047

Büroimmobilie - Dortmund - D3047

44135 Dortmund

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche640 m² (ca. 42 Arbeitsplätze) teilbar ab 315 m²

Objekt

Das ansprechende Wohn- und Geschäftshaus bietet sowohl Büro- als auch Praxisnutzern geeignete Mietflächen. Das Objekt überzeugt vor allem durch seine zentrale Lage, an einer beliebten Einkaufsstraße im Herzen von Dortmund. Die vielen Geschäfte des täglichen Bedarfs machen die Straße zu einem beliebten Einkaufsort. Der sehr großzügige Eingangsbereich ist hell und freundlich. Des Weiteren können zwei Stellplätze mit angemietet werden. Die Flächen können nach Absprache mit dem Eigentümer auf Ihre Nutzerbedürfnisse hin angepasst werden.

Ausstattung

  • Bodenbelag: PVC-Boden
  • Kühlung: nach Mieterwunsch
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung, Downlights
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend manuell
  • Verkabelungsart: Cat6

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche315 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis8,50 € / m²
Fläche325 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Grenzen der historischen Stadt Dortmund innerhalb der Wallanlagen. Sie wird von West nach Ost durch die Einkaufsstraßen Westenhellweg und Ostenhellweg durchzogen. Der Westenhellweg beginnt nahe der Reinoldikirche und erstreckt sich in Richtung Westen. Der Ostenhellweg beginnt zwischen der Reinoldikirche und führt nach Osten hin zum Wall. Die zentrale Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur hat zahlreiche umsatzstarke Firmen jeglicher Branche hergezogen. Auch bekannte Modeketten, Gastronomien, Parfümerien oder Elektronik Märkte sind zahlreich vertreten. Markante Gebäude sind die Corso Passage sowie das Krügerhaus.