Büros
ID D2976

Büroimmobilie - Essen - D2976

45239 Essen

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis12 € / m²
Fläche335 m² (ca. 22 Arbeitsplätze)

Objekt

Die Räumlichkeiten in der außergewöhnlichen Büro-Villa befinden sich im Erdgeschoss des Objektes und profitieren unter anderem von einem Wintergarten sowie einer Terrasse. Die Büros sind hochwertig ausgestattet und verfügen über maßangefertigte Einbauschränke. Das vorhandene Mobiliar kann übernommen werden. Das Haus ist mit einer CAT7 Verkabelung und einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Ein Stellplatz ist auf dem Grundstück im Mietpreis inklusive. Weitere öffentliche Stellplätze sind in der Umgebung vorhanden.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kabelführung: Hohlraumboden inklBodentanks
  • Kühlung: nicht vorhanden
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: nicht vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat7

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12 € / m²
Fläche335 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Der Stadtteil Werden liegt im Süden Essens und ist insbesondere durch seine idyllische Lage an der Ruhr und historischen Fachwerkhäusern geprägt. Sehenswert sind die Villa Hügel als ehemaliger Sitz der Industriefamilie Krupp sowie der Baldeneysee. Geschäfte und Restaurants zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich durch die nahe gelegene Altstadt in der Umgebung. Die A52 sowie die A44 sind durch eine 10 minütige Autofahrt über die B224 erreichbar, mit einer Anbindung an die A40. Das öffentliche Verkehrsnetz ist durch verschiedene Bahn- und Buslinien gut ausgebaut.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 14 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 14 min
  • Bus, Heskämpchen 192, Gehzeit: 4 min