Büros
ID D2953

Büroimmobilie - Essen, Rüttenscheid - D2953

45133 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche200 m² (ca. 13 Arbeitsplätze)

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Leuchten: BAP-gerechte Beleuchtung
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart: Cat6

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis12,50 € / m²
Fläche200 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone Rüttenscheid erstreckt sich entlang der bekannten Rüttenscheider Straße und verbindet die Teilmärkte City Süd im Norden und Bredeney im Süden. Begrenzt wird sie durch die Hohenzollernstraße im Norden und der A 52 im Süden. Das Gerichtsviertel rund um die Zweigertstraße stellt die westliche Begrenzung dar. Der Teilmarkt zeichnet sich durch eine sehr gute Nahversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und Anbindung an das ÖPNV-Netz aus, über die Autobahn A 52 ist die überregionale Anbindung sichergestellt. Zentral im Teilmarkt liegt der Knotenpunkt Rüttenscheider Stern, der das Stadtteilzentrum ebenso prägt wie der Büro- und Dienstleistungskomplex rund um das Girardet Haus. In Rüttenscheid sind wichtige staatliche Einrichtungen beheimatet, wie z. B. das Polizeipräsidium, das Amt-, Land-, Arbeits- und Landesozialgericht. In direkter Nachbarschaft zum Messgelände wurden und werden hochwertige Neubauten errichtet, die den neueren Teil dieser Büromarktzone auszeichnen.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 18 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 4 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 9 min
  • Hauptbahnhof, Essen, Fahrzeit: 11 min
  • Straßenbahn/Tram, Alfredusbad 107, 108, Gehzeit: 7 min