Büros
ID D2952

Büroimmobilie - Essen, Stadtkern - D2952

45127 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis7 € / m²
Fläche180 m² (ca. 12 Arbeitsplätze) teilbar ab 60 m²

Objekt

Diese direkt am Waldthausenpark gelegene Liegenschaft bietet Unternehmen beste infrastrukturelle Bedingungen. Das Büro umfasst insgesamt 180 m² und bietet ebenso die Möglichkeit, sie nach Bedarf in zwei separate Einheiten aufzuteilen. Diese Flexibilität ermöglicht, die Räumlichkeiten an spezifische Anforderungen anzupassen.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: innenliegend manuell

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis7 € / m²
Fläche60 - 180 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Büromarktzone City umfasst die Innenstadt, das Entwicklungsgebiet Grüne Mitte und insbesondere die Fußgängerzone Essens. Sie wird im Norden durch den Viehofer Platz und im Osten durch Bürobebauung entlang der Schützenbahn begrenzt. Die City grenzt direkt an die Büromarktzonen Weststadt und das Südviertel. Die Abgrenzung erfolgt durch die Hindenburgstraße bzw. den Limbecker Platz im Westen sowie die Bahnschienen des Essener Hauptbahnhofs im Süden. Aufgrund der zentralen Lage mit ausgezeichneter ÖPNV-Anbindung und Infrastruktur, dazu repräsentative Bestandsbauten haben sich zahlreiche innovative, kapitalkräftige Firmen aller Branchen angesiedelt. Zu den markantesten Gebäuden zählen die Hochhäuser an der Schützenbahn und Hollestraße sowie die Neubauten in der Grünen Mitte, auf dem Gelände des ehemaligen Güterbahnhofs.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 25 min
  • Bundesautobahn, A 40, Fahrzeit: 8 min
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 10 min
  • Hauptbahnhof, Essen, Fahrzeit: 4 min
  • Bus, Am Waldthausenpark 166, Gehzeit: 1 min
  • U-Bahn, Hirschlandplatz U11, U17, U18, Gehzeit: 2 min