Büros
ID D2951

Büroimmobilie - Essen, Überruhr-Hinsel - D2951

45277 Essen

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

VerfügbarkeitSofort
Mietpreis10,34 € / m²
Fläche96 m² (ca. 6 Arbeitsplätze) teilbar ab 96 m²

Objekt

Die Büroeinheit befindet sich in einem Eckhaus im Essener Stadtteil Überruhr / Ruhrhalbinsel. Umgeben von vielen Parkflächen, der Ruhr und Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs bietet die Bürofläche vielseitige Angebote. Das Büro verfügt über eine hochwertige Küchenzeile, die vom Mieter übernommen werden kann. Eine Klimaanlage ist im Empfangsbereich und in einem der Büros vorhanden.

Ausstattung

  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Kühlung: Klimaanlage
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis10,34 € / m²
Fläche96 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Überruhr liegt direkt an der Mündung der Ruhr in den Rhein-Herne-Kanal und ist geprägt von seiner Insellage zwischen den Wasserstraßen. Das Zentrum der Ruhrhalbinsel ist der Karl-Legien-Platz, der als Treffpunkt und Veranstaltungsort dient. Hier finden regelmäßig Märkte und andere kulturelle Veranstaltungen statt. Verschiedenste Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind in der Umgebung vorhanden. Nahe gelegene öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Straßenbahnen ermöglichen es den Bewohnern, bequem in andere Stadtteile oder das Stadtzentrum zu gelangen. Mit dem Auto sind die Autobahnen A 42, A 40 sowie die A 52 in wenigen Minuten erreichbar.
  • Bundesautobahn, A 52, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 44, Fahrzeit: 11 min
  • Bus, Kevelohstraße 144, 166, 177, Gehzeit: 3 min
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 30 min
  • Hauptbahnhof, Essen, Fahrzeit: 16 min