Büros
ID D2822

Solingen, Solingen-Mitte - D2822

42651 Solingen

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche2.550 m² (ca. 170 Arbeitsplätze) teilbar ab 200 m²

Objekt

Der Büroanbau der Christians-Villen besteht aus drei oberirdischen Geschossen sowie aus einem unterirdischen Geschoss, welches als hochwertige Kellerfläche genutzt werden kann. Die Außenstellplätze sind im rückwärtigen Bereich des Grundstücks angeordnet. Das Objekt besticht durch seinen einzigartigen Charakter aus der Verbindung zwischen den restaurierten, denkmalgeschützten Villen sowie dem modernen Büroanbau.

Ausstattung

  • Baujahr: 1862
  • Letzte Modernisierung: 2017
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Teeküche: eingerichtet
  • Kantine: nein
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Parkplätze: vorhanden
  • Beleuchtung: Deckenleuchten
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: vorhanden

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 02.07.2018 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 53,50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 145,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche200 m²
Stockwerk/Etage U1Büro
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche550 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäudeensemble liegt in der Innenstadt von Solingen an der Konrad-Adenauer-Straße. Es besteht aus zwei denkmalgeschützten, historischen Villen, die im Jahre 1862 erbaut wurden sowie aus einem Büroanbau aus dem Jahre 1992.