Büros
ID D2822

Büroimmobilie - Solingen - D2822

42651 Solingen

VerfügbarkeitAuf Anfrage
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche2.350 m² (ca. 160 Arbeitsplätze) teilbar ab 550 m²

Objekt

Der Büroanbau der Christians-Villen besteht aus drei oberirdischen Geschossen sowie aus einem unterirdischen Geschoss, welches als hochwertige Kellerfläche genutzt werden kann. Die Außenstellplätze sind im rückwärtigen Bereich des Grundstücks angeordnet. Das Objekt besticht durch seinen einzigartigen Charakter aus der Verbindung zwischen den restaurierten, denkmalgeschützten Villen sowie dem modernen Büroanbau.

Ausstattung

  • Aufzug Person/Lasten: vorhanden
  • Bodenbelag: Parkettboden
  • Leuchten: Deckenleuchten
  • Öffenbare Fenster
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Teeküche: eingerichtet
  • Verkabelungsart

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 2018-07-02 vom Eigentümer/Vermieter vor. Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Strom,Erdgas schwer. Der Endenergieverbrauch Strom beträgt 53.50 kWh/(m²*a). Der Endenergieverbrauch Wärme beträgt 145.90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage EGBüro
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche600 m²
Stockwerk/Etage 1.UGBüro
Mietpreis9,50 - 11 € / m²
Fläche550 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Das Gebäudeensemble liegt in der Innenstadt von Solingen an der Konrad-Adenauer-Straße. Es besteht aus zwei denkmalgeschützten, historischen Villen, die im Jahre 1862 erbaut wurden sowie aus einem Büroanbau aus dem Jahre 1992. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
  • Flughafen, Düsseldorf, Fahrzeit: 30 min
  • Bundesautobahn, A 46, Fahrzeit: 11 min
  • Bundesautobahn, A 3, Fahrzeit: 18 min
  • Bus, Rathaus 681, 682, 683, 684, 686, 690, 692, 693, 695, Gehzeit: 1 min
  • Hauptbahnhof, Solingen, Fahrzeit: 14 min