Büros
ID D2376

Düsseldorf, Hellerhof - D2376

40595 Düsseldorf

Provisionspflichtig: bei Anmietung 3 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.*

* der Wert kann je nach Vertragslaufzeit variieren.

Verfügbarkeitkurzfristig
Mietpreis9 € / m²
Fläche205 m² (ca. 13 Arbeitsplätze)

Objekt

Das 3-geschossige Bürogebäude aus dem Jahre 1991 verfügt über großzügige, helle Räume, die eine effiziente Büroaufteilung zulassen. Die Immobilie eignet sich aufgrund der Flexibilität hervorragend für jegliche Art von Raumnutzung und lässt einen individuellen Mieterausbau zu.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Ausstattung Halle

Gasgebläseheizung
Starkstrom
Wasseranschluss

Ausstattung Büro

Teppichboden
Einbauleuchten
außenliegender manueller Sonnenschutz
Brüstungskabelkanäle
CAT-5 Verkabelung

Zertifizierungen

Energieausweis

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 5,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 96,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis9 € / m²
Fläche205 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Süden der Landeshauptstadt. Dank der optimalen Anbindungen an die Autobahnen sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt, als auch die umliegenden Nachbarstädte, schnell und direkt erreichbar. Der Standort bietet zum einen wirtschaftlich starke Gewerbegebiete und überzeugt zusätzlich durch den Charme der umliegenden Grünanlagen.