Büros
ID D2376

Düsseldorf, Hellerhof - D2376

40595 Düsseldorf

Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Mietpreis9 € / m²
Fläche1.296 m² (ca. 86 Arbeitsplätze) teilbar ab 205 m²

Objekt

Das 3-geschossige Bürogebäude aus dem Jahre 1991 verfügt über großzügige, helle Räume, die eine effiziente Büroaufteilung zulassen. Die Immobilie eignet sich aufgrund der Flexibilität hervorragend für jegliche Art von Raumnutzung und lässt einen individuellen Mieterausbau zu.

Ausstattung

  • Baujahr: 1991
  • Öffenbare Fenster: vorhanden
  • Kabelführung: Bodenkabelkanäle
  • Teeküche: Anschlussmöglichkeit vorhanden
  • Personen-/Lastenaufzug: vorhanden
  • Beleuchtung: Einbauleuchten
  • Bodenbelag: Teppichboden
  • Kühlung/Lüftung: nicht vorhanden
  • Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
  • Verkabelung: Cat5

Zertifizierungen

Energieeinsparverordnung

Für diese Liegenschaft liegt ein Verbrauchsausweis vom 13.07.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor. Der wesentliche Energieträger der Liegenschaft ist Erdgas schwer. Der Stromverbrauchskennwert beträgt 5,60 kWh/(m²*a). Heizungsenergieverbrauchskennwert beträgt 96,90 kWh/(m²*a).

Verfügbare Fläche/n

Stockwerk/Etage 2.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche420 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche393 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche278 m²
Stockwerk/Etage 1.OGBüro
Mietpreis€ - auf Anfrage
Fläche205 m²

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im Süden der Landeshauptstadt. Dank der optimalen Anbindungen an die Autobahnen sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt, als auch die umliegenden Nachbarstädte, schnell und direkt erreichbar. Der Standort bietet zum einen wirtschaftlich starke Gewerbegebiete und überzeugt zusätzlich durch den Charme der umliegenden Grünanlagen.